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Montrouge · 92120

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans · Referência 35

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada89 700 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans, imagem do programa em Montrouge
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
18,17 m²
Promotor
Iselection

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Compreender este programa

Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans é um empreendimento imobiliário em Montrouge (92120), proposto por Iselection. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,17 m²: Estúdio.

Os preços começam em 89 700 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 35 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Novo arrendamento de 9 anos na assinatura da escritura. Descrição da residência. As vantagens do bairro: situada no n.º 2-4 da rua Barbès em Montrouge (92120), a residência beneficia de um enquadramento urbano dinâmico e residencial, às portas do 14.º bairro de…

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Novo arrendamento de 9 anos na assinatura da escritura


Descrição da residência

As vantagens do bairro

Situada no n.º 2-4 da rua Barbès em Montrouge (92120), a residência beneficia de um enquadramento urbano dinâmico e residencial, às portas do 14.º bairro de Paris.

  • Ambiente de aldeia, com numerosas lojas, restaurantes, mercados de bairro e serviços acessíveis a pé.
  • Proximidade imediata do boulevard des Maréchaux, ladeado de espaços verdes e locais culturais.
  • Bairro animado mas tranquilo, ideal para estudantes que procuram sossego e animação.

Acessibilidade e transportes

A residência está muito bem servida por transportes públicos:

  • Metro linha 4 – estação Porte d'Orléans a 10 min a pé
  • Elétrico T3a
  • RER B
  • Numerosas linhas de autocarro para o interior de Paris, o Quartier Latin e a Cité Internationale Universitaire

Permite chegar ao centro de Paris em 35 minutos e aos principais polos de ensino em menos de 30 minutos.

Universidades e escolas nas proximidades

A residência está idealmente situada para estudantes inscritos nos seguintes estabelecimentos:

  • Université Paris-Cité
  • Sorbonne Université
  • Université Paris Descartes
  • Cité Internationale Universitaire de Paris
  • EPF – Escola de Engenheiros
  • ESME Sudria – Escola de Engenheiros
  • Instituto Superior de Artes Aplicadas
  • UFR Odontologia – Faculdade de cirurgia dentária
  • ETSUP – Escola superior de trabalho social
  • Liceu Raspail – Secção profissional
  • Espace Pléiade – Preparação para o BTS

Descrição do gestor

Desde a sua criação em 1987, a Studéa impôs-se como ator incontornável no domínio das residências estudantis em França e soube adaptar-se às evoluções do mercado.

A Nexity Studéa posiciona-se como um ator sólido e em constante expansão, orgulhosamente sustentado por valores como a proximidade, o bem-estar e a responsabilidade. A abordagem da Nexity Studéa combina os papéis de promotor e de gestor, garantindo uma oferta de alojamentos modernos e bem equipados: estúdios e apartamentos mobilados, espaços comuns, segurança, internet de banda larga e salas de desporto. Estas residências, implantadas estrategicamente em diversas localidades, respondem às necessidades específicas dos estudantes, quer nas grandes metrópoles universitárias quer nas cidades de província.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 35

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 35Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área
18,17 m²
Divisões
1
Piso
Piso 5

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
89 700 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

4 Rue Barbès, 92120 Montrouge · Montrouge · 92120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans

Montrouge · 92120

Habitação ref. 35: 89 700 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Informações solicitadas: habitação ref. 35 · Estúdio

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans?
Os preços indicados para Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans começam em 89 700 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,17 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans?
Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans situa-se em Montrouge (92120). A morada indicada pelo promotor é 4 Rue Barbès, 92120 Montrouge. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Résidence étudiante Studéa Porte d'Orléans?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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