La Seyne-sur-Mer · 83500

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Stella Port Provence · Referência 26976

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada147 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 26,2 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2019
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Stella Port Provence é um empreendimento imobiliário em La Seyne-sur-Mer (83500), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 26,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 147 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2019.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26976 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num apartamento numa residência de serviços para seniores em LA SEYNE SUR MER, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num apartamento em residência de serviços seniores em LA SEYNE SUR MER, uma solução ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura. Usufrua de rendas estáveis desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este T1, situado no 4.º piso, oferece uma disposição otimizada que compreende uma entrada, uma sala com zona de cozinha, uma casa de banho com WC e uma varanda. Um lugar de estacionamento em cave completa este imóvel.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência para seniores
Área: 26.2m²
Cidade: LA SEYNE SUR MER
Preço: 136 000€
Renda anual sem impostos : 6 325 €
Rentabilidade: 4,65 %
Gestor: Stella
Estatuto fiscal LMNP amortizável

3. Vantagens e localização

A residência Port Provence beneficia de uma localização privilegiada em La Seyne-sur-Mer, no bairro "Porte Marine", na proximidade imediata da frente marítima, do comércio e dos transportes públicos.

Oferece alojamentos mobilados com serviços adaptados às pessoas idosas, favorecendo uma vida autónoma e convivial. A residência disponibiliza um restaurante aberto 7j/7, salas de convívio, um espaço de fitness, um espaço de beleza e bem-estar, animações, um terraço/jardim, estacionamento, wifi e a presença de pessoal qualificado 24h/24.

O gestor, Stella, é um operador de referência nas residências de serviços para seniores em França, com mais de 40 estabelecimentos que propõem habitações modernas e serviços personalizados.

4. Contacto

Para mais informações sobre este imóvel e para organizar uma visita, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26976

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26976Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 26,2 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2019 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 147 800 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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La Seyne-sur-Mer · 83500

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Stella Port Provence

La Seyne-sur-Mer · 83500

Habitação ref. 26976: 147 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2019

Informações solicitadas: habitação ref. 26976 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Stella Port Provence

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Stella Port Provence?

Os preços indicados para Stella Port Provence começam em 147 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Stella Port Provence?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 26,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Stella Port Provence?

Stella Port Provence situa-se em La Seyne-sur-Mer (83500). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Stella Port Provence?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2019. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Stella Port Provence dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Stella Port Provence é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Stella Port Provence?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.