Bagneux · 92220

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Séjours & Affaires Paris-Bagneux · Referência 27395

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada169 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 31,19 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2016
Promotor: Acumen Patrimoine

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux é um empreendimento imobiliário em Bagneux (92220), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 31,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 169 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 27395 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel de arrendamento inserido numa residência de turismo de negócios, sem as preocupações da gestão.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel de arrendamento inserido numa residência de turismo de negócios, sem as limitações da gestão. Uma oportunidade ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este T2, situado no 4.º andar, oferece uma disposição otimizada, com uma entrada com canto de cozinha, uma sala luminosa, um espaço de dormir confortável, uma casa de banho com WC e um estacionamento interior.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Superfície: 31.19 m²
Cidade: BAGNEUX
Preço: 157 000 €
Renda anual sem impostos: 9 236 €
Rentabilidade: 5,88 %
Gestor: Reside Études
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Séjours Affaires Paris-Bagneux beneficia de uma localização estratégica em Bagneux, na proximidade imediata da RER B, oferecendo um acesso rápido ao centro de Paris e aos principais polos de atividade.

Acolhe uma clientela de negócios e de turismo, propondo alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros. A sua proximidade com os transportes, o comércio e o aeroporto de Paris-Orly (cerca de 12 km) reforça a sua atratividade.

A residência propõe um conjunto completo de serviços, incluindo receção 7/7, acesso à internet Wi-Fi, serviço de limpeza semanal, sala de fitness e estacionamento. A copropriedade comporta cerca de 111 alojamentos.

O gestor, Séjours Affaires, marca do Grupo Réside Études, é um ator importante na exploração de residências com serviços, com mais de 250 residências em França. Acumen Patrimoine oferece-lhe uma gestão profissional, uma sólida experiência no mercado e um posicionamento reconhecido junto dos investidores.

Os diagnósticos estão em curso de realização. Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 27395

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 27395Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 31,19 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 169 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Bagneux · 92220

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Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Bagneux · 92220

Habitação ref. 27395: 169 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 27395 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Séjours & Affaires Paris-Bagneux

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Os preços indicados para Séjours & Affaires Paris-Bagneux começam em 169 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 31,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Séjours & Affaires Paris-Bagneux situa-se em Bagneux (92220). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Séjours & Affaires Paris-Bagneux dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Séjours & Affaires Paris-Bagneux é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Séjours & Affaires Paris-Bagneux?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.