Nantes · 44000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Residhome Les Berges de la Loire · Referência 26927

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada77 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 15 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento

Imóvel selecionado: 1
Área: 21,58 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2008
Promotor: Acumen Patrimoine

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Residhome Les Berges de la Loire é um empreendimento imobiliário em Nantes (44000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 21,19 a 21,58 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 77 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26927 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista com tranquilidade num apartamento numa residência de negócios/turismo em Nantes, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num apartamento numa residência de negócios/turismo em Nantes, sem as preocupações da gestão de arrendamento. Este T1 representa uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este imóvel, com uma superfície de 21.19m², situa-se no 5.º piso e apresenta uma distribuição otimizada, incluindo uma entrada com zona de cozinha, uma sala luminosa e uma casa de banho com sanitário.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Superfície: 21.19 m²
Cidade: Nantes
Preço: 80 000 €
Renda anual sem impostos: 5 194 €
Rentabilidade: 6,49%
Gestor: Residhome
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Residhome Nantes les Berges de la Loire beneficia de uma localização privilegiada em Nantes, no bairro Euronantes Gare, junto ao rio Loire. A sua proximidade ao centro da cidade, à estação ferroviária SNCF e à Cité des Congrès reforça a sua atratividade.

A residência propõe 144 alojamentos de gama alta com ar condicionado, desde estúdios a suítes executivas, com kitchenette equipada, roupa de cama de qualidade, Wi-Fi e espaços de arrumação otimizados. Oferece ainda serviços completos, como receção das 24h às 24h, ginásio com vista para o Loire, bar/lounge, pequeno-almoço em buffet, lavandaria, estacionamento seguro, arrecadação para bicicletas e serviço de lavandaria a seco.

A gestora, Residhome, é uma marca especializada em residências de negócios e turismo, explorando uma extensa rede de aparthotéis em França e no Luxemburgo, reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência na gestão de alojamentos mobilados com prestações para-hoteleiras.

Este imóvel é proposto por Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26927

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26927Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 21,58 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 77 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Nantes · 44000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 26927 de empreendimento Residhome Les Berges de la Loire. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Residhome Les Berges de la Loire

Nantes · 44000

Habitação ref. 26927: 77 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008

Informações solicitadas: habitação ref. 26927 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

Primeiro nome

Nome *

Telefone *

Email (facultativo)

Orçamento

Quando prefere ser contactado?

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

O seu projeto (facultativo)

Aceito receber por e-mail informações, conselhos e oportunidades personalizadas sobre o meu projeto de imobiliário novo, da parte da JL HOME. Posso cancelar a subscrição a qualquer momento.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Residhome Les Berges de la Loire

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Residhome Les Berges de la Loire?

Os preços indicados para Residhome Les Berges de la Loire começam em 77 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residhome Les Berges de la Loire?

A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 21,19 a 21,58 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Residhome Les Berges de la Loire?

Residhome Les Berges de la Loire situa-se em Nantes (44000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Residhome Les Berges de la Loire?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Residhome Les Berges de la Loire dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Residhome Les Berges de la Loire é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Residhome Les Berges de la Loire?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.