Entregue em setembro de 2023, o i‑Art reúne 364 alojamentos modulares (estúdios ou coliving para até 6 pessoas), mobilados e equipados, cada um com kitchenette e casa de banho privativas – um equilíbrio subtil entre intimidade e convívio para estudantes e jovens profissionais, gerido pela LP.
Situada em Gradignan, a residência fica a apenas 190 m da linha 8, a 230 m do bosque de Thouars (60 ha) e a menos de 1,5 km dos campus ISNAB e ENSAP. Refira-se ainda que o comércio e os serviços (loja biológica, Lidl, CrossFit, campos desportivos) se encontram todos a menos de dez minutos a pé.
A vida em comunidade gira em torno de 503 m² de espaços interiores (receção, mercearia, coworking, gaming, estúdio de música, fitness, cafetaria) e de 1 330 m² de espaços exteriores (terraço com churrasqueira, ping-pong, bloco de escalada, percurso desportivo), favorecendo o encontro e o bem-estar no quotidiano. Quanto aos espaços interiores, a decoração «Nature& Art», que combina madeira, betão à vista, vegetação e cores vivas, torna os espaços comuns da residência agradáveis. Do mesmo modo, a presença de um gestor residente e a possibilidade de gerir o dia a dia através da aplicação móvel facilitam a vida dos ocupantes.
Por fim, em conformidade com a RT 2012, a construção assegura eficiência energética e conforto acústico. O local está também vedado, com videovigilância, e dispõe de parques para automóveis, bicicletas e trotinetes, bem como de um espaço para encomendas, para um quotidiano seguro e prático.
