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Clermont-Ferrand · 63000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Renouard · Referência 6140d

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada99 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Renouard, imagem do programa em Clermont-Ferrand
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
17,8 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 1994
Promotor
Revenu Pierre

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Compreender este programa

Renouard é um empreendimento imobiliário em Clermont-Ferrand (63000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 99 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1994.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6140d faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 1994 e totalmente renovada em 2008, dispõe nomeadamente de um grande jardim arborizado de 6000 metros quadrados e de uma vista deslumbrante sobre a cidade e o Puy de Dôme.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 1994 e completamente renovada em 2008, dispõe nomeadamente de um grande jardim arborizado de 6000 metros quadrados e de uma magnífica vista sobre a cidade e o Puy de Dôme. Dispõe de 79 quartos individuais, dos quais 22 em unidade Alzheimer, distribuídos por cinco níveis. Classificada 7,5/10 pelo site MDRS.fr.

Informações sobre a cidade

Clermont-Ferrand é uma cidade situada no centro de França, na região Auvérnia-Ródano-Alpes. É a capital do departamento do Puy-de-Dôme e a capital histórica da Auvérnia. A cidade retira uma parte importante da sua identidade da riqueza do seu património histórico, inventariado e protegido como Monumentos Históricos. Em 2017, a comuna contava 143 886 habitantes, em aumento de 1,64 % em relação a 2012.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Centro da cidade, principais comércios e serviços - Parque de Wailly a 150 m - Bairro de Bonnabaud a 750 m - Centro da cidade e Place de Jaude a 1,3 km - CHU de Clermont-Ferrand: Site Gabriel-Montpied a 1,6 km A residência é servida por: - Gare Routière de Clermont-Ferrand a 750 - Estação SNCF de Clermont-Ferrand a 2,6 km - Autoestrada A71 a 7 km

Informações sobre a região

A região administrativa de Auvergne-Rhône-Alpes situa-se no quadrante sudeste da França metropolitana. Em 2050, a região contará com 1,4 milhões de pessoas com 75 anos ou mais. Entre elas, 410 000 seniores estariam afetados pela dependência, ou seja, quase 2 vezes mais do que em 2015. Em 2019, a região totalizava 77.7 mil lugares em Ehpad, isto é, 1 para 22 pessoas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento, ou seja, o número de lugares disponíveis, para 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 152.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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O alojamento de referência 6140d

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6140dImóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,8 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 1994 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
99 200 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Clermont-Ferrand · 63000

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Renouard

Clermont-Ferrand · 63000

Habitação ref. 6140d: 99 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1994

Informações solicitadas: habitação ref. 6140d · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Renouard

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Renouard?
Os preços indicados para Renouard começam em 99 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Renouard?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Renouard?
Renouard situa-se em Clermont-Ferrand (63000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Renouard?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1994. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Renouard dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Renouard é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Renouard?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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