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LE BLANC-MESNIL · 93150

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência Pavillon Morea · Referência D104

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada359 600 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Pavillon Morea, imagem do programa em LE BLANC-MESNIL
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
99,82 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

Pavillon Morea é um empreendimento imobiliário em LE BLANC-MESNIL (93150), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 24 imóveis disponíveis de 34,71 a 146,88 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 193 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência D104 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVA RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO AOS PÉS DO PARQUE ANNE DE KIEV - ELEGÍVEL AO IVA 5,5%* Esta residência nova de 60 apartamentos, do estúdio ao 5 quartos de estar/cozinha, com exteriores privativos, cumpre a norma RE 2020 limiar 2025 e é elegível ao IVA…

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NOVA RESIDÊNCIA DE PRESTÍGIO AOS PÉS DO PARQUE ANNE DE KIEV - ELEGÍVEL AO IVA 5,5%*

Esta residência nova de 60 apartamentos, do estúdio ao 5 quartos de estar/cozinha, com exteriores privativos, cumpre a norma RE 2020 limiar 2025 e é elegível ao IVA 5,5%.
A localidade, em plena transformação, pretende ser uma "cidade-jardim" e beneficiará da linha de metro 16 (Grand Paris Express) a partir de 2026, facilitando o acesso a Le Bourget e a Saint-Denis Pleyel.

A estação Le Blanc-Mesnil da linha RER B permite já chegar ao centro de Paris em 30 minutos.
Todo o comércio, os serviços de proximidade e os estabelecimentos de ensino são acessíveis a pé, para um quotidiano prático.

Uma copromoção ICADE PROMOTION e SENSITY

*sob condições

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D104

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência D104Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
99,82 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul / Norte / Este
Balcon
12,93 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
359 600 €3602 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
329 700 €3303 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
316 200 €3168 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

9, rue Gaston Monmousseau · LE BLANC-MESNIL · 93150

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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Pavillon Morea

LE BLANC-MESNIL · 93150

Habitação ref. D104: 359 600 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D104 · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Pavillon Morea

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Pavillon Morea?
Os preços indicados para Pavillon Morea começam em 193 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Pavillon Morea?
A seleção inclui 24 imóveis disponíveis de 34,71 a 146,88 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Pavillon Morea?
Pavillon Morea situa-se em LE BLANC-MESNIL (93150). A morada indicada pelo promotor é 9, rue Gaston Monmousseau. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Pavillon Morea?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Pavillon Morea dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Pavillon Morea destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Pavillon Morea?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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