Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Apresentação

Este empreendimento oferece acabamentos de grande qualidade, com interiores cuidados, no quadro de uma arquitetura moderna em madeira, com recurso a isolamentos de origem biológica, o que cumpre normas energéticas de nível elevado. A operação Paris Venelles recebeu várias distinções, nomeadamente o prémio regional de construção em madeira 2023 na categoria Habitar em conjunto, a classificação de promotores 2022 da Innovapresse na categoria residencial de baixo carbono e o troféu do quadro de vida 2022 na categoria construção. Esta residência assume a ambição do «Triplo Zero»: zero carbono, ou seja, uma redução do impacto carbónico na construção e na exploração; zero resíduos e zero descargas, com uma gestão resiliente das águas pluviais. E cumpre os rótulos: •E+C- (sóbrio em energia – sóbrio em carbono), com uma etiqueta E3 -melhorada de 60% - C2 e edifício de origem biológica de nível 3, visando construir uma «habitação sustentável», ou seja, um edifício de baixo consumo e despesas energéticas controladas para os seus habitantes. •BiodiverCity®, rótulo que atesta e valoriza a consideração da biodiversidade e a elevada qualidade ecológica de um projeto.

Edifício

Numa operação recentemente entregue no coração do 20.º bairro de Paris, a Catella Patrimoine propõe 4 habitações em nua-propriedade.

Ambiente

A leste de Paris, situado na margem direita do Sena, o 20.º é um bairro que conserva a atmosfera descontraída e o enquadramento verdejante de uma pequena aldeia no coração da capital. Empenhado ecologicamente, o 20.º bairro contribui diariamente para o enriquecimento da biodiversidade urbana e do património natural de Paris, nomeadamente através da criação da Quinta de Charonne, quinta agroecológica, e do Jardim Suspenso, terraço-jardim em permacultura atípica para restabelecer o contacto com a natureza. Pontuado por numerosos espaços verdes, como o Parque de Belleville, com a sua vista deslumbrante sobre Paris, ou o incontornável cemitério do Père-Lachaise, percorrem-se as suas ruas calcetadas e floridas, passeia-se pela rua des Vignoles admirando as suas becos sem saída do 19.º século e toma-se o tempo nos mercados de produtos frescos. Tornado uma encruzilhada incontornável da nova criação artística parisiense, o 20.º está repleto de teatros, salas de concertos e espetáculos, ateliers de artistas e start-ups. Numa Paris que tende a tornar-se mais verde e mais conectada, este bairro é um precursor. Próximo dos principais pontos de interesse do novo bairro Paul Meurice / Porte des Lilas, o PARIS VENELLES situa-se numa localização estratégica, perto de todas as comodidades, como comércio e restaurantes, lazer cultural, lazer e cinema CGR Paris Lilas, e atividades desportivas, como o pavilhão Paul Meurice, num meio arborizado rodeado de jardins e parques, como o jardim Léon Frapié e o Parque Simone Veil.