Paris · 75017

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Odalys City Paris XVII · Referência 24908

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada175 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 21,6 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2017
Promotor: Acumen Patrimoine

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Odalys City Paris XVII é um empreendimento imobiliário em Paris (75017), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 175 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24908 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Realize um investimento para arrendamento seguro numa residência de serviços, sem as constrangimentos da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura…

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1. Descrição do imóvel

Realize um investimento para arrendamento seguro numa residência de serviços, sem as constrangimentos da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando ao mesmo tempo de uma rentabilidade assegurada por rendas estáveis desde a aquisição.

Este estúdio, situado no 5.º piso, oferece uma disposição funcional e agradável. Inclui uma entrada com zona de cozinha, uma sala/quarto, uma zona de banho com WC e um armário.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 21.6 m²
Cidade: PARIS 17.º ARRONDISSEMENT
Preço: 163 000 €
Renda anual sem impostos: 8 580 €
Rentabilidade: 5,26 %
Gestor: Odalys

Beneficia do regime fiscal LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é explorado por um gestor profissional (Odalys), vinculado por um contrato de arrendamento comercial, assegurando-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, quer a habitação esteja arrendada ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Odalys City Paris XVII é uma residência de negócios de 3 estrelas, idealmente situada no 17.º arrondissement de Paris, junto à estação de metro Porte de Saint-Ouen, entre os bairros de Batignolles e Épinettes.

Acolhe uma clientela de negócios e turística, e propõe alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros. A sua implantação num bairro dinâmico, próximo dos transportes e das comodidades, constitui um trunfo importante.

O estabelecimento disponibiliza um conjunto de serviços completo: receção das 24h às 24h, pequeno-almoço buffet, ginásio, espaço de bem-estar com hamam e piscina, lavandaria, parque de estacionamento subterrâneo e Wi-Fi. O condomínio compreende 148 estúdios, alguns dos quais adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.

Operador de referência no alojamento turístico e urbano em França, com mais de 400 residências, a Odalys é reconhecida pela qualidade dos seus serviços, pela sua ampla cobertura territorial e pela sua experiência na gestão de apart-hotéis e residências urbanas.

Imóvel sujeito ao regime jurídico de propriedade horizontal. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual, quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 321 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine:

Telefone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 24908

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24908Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 21,6 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2017 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 175 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Paris · 75017

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Odalys City Paris XVII

Paris · 75017

Habitação ref. 24908: 175 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017

Informações solicitadas: habitação ref. 24908 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Odalys City Paris XVII

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Odalys City Paris XVII?

Os preços indicados para Odalys City Paris XVII começam em 175 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Odalys City Paris XVII?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Odalys City Paris XVII?

Odalys City Paris XVII situa-se em Paris (75017). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Odalys City Paris XVII?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2017. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Odalys City Paris XVII dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Odalys City Paris XVII é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Odalys City Paris XVII?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.