Montreuil · 93100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Nomad Campus Palladium Paris · Referência 26524

Preço da habitação selecionada107 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,75 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2008
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Nomad Campus Palladium Paris é um empreendimento novo em Montreuil (93100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,72 a 19,75 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 107 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.

A habitação de referência 26524 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência estudantil e construa património imobiliário com a Acumen Patrimoine.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência estudantil e construa património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este estúdio de 19.75m², situado no 2.º piso, oferece uma disposição otimizada, composta por uma entrada com zona de cozinha, um quarto com armário, uma casa de banho com duche e sanita, e uma varanda.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Estudantes
Área: 19.75 m²
Localidade: MONTREUIL
Preço: 111 000 €
Renda anual sem impostos: 6 123 €
Rentabilidade: 5.52 %
Gestor: Nomad Campus
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Palladium está idealmente situada em Montreuil, na proximidade imediata da linha 9 do metro, estação « Croix-Chavaux », e a menos de 10 minutos de Paris.

A sua localização privilegiada, na rua Marcel Sembat n.º 9, junto ao limite do 20.º distrito, oferece um acesso fácil a comércio, supermercados, restaurantes, ginásio e mercado semanal.

A residência dispõe de serviços completos adaptados aos estudantes: receção e gestão no local, sala comum « Chill Room », espaço de coworking, jardim e terraço partilhados, lavandaria automática, arrecadação segura para bicicletas, Wi-Fi de alto débito, videovigilância e acesso seguro por cartão. Está também disponível um parque de estacionamento privado (sujeito a disponibilidade).

O condomínio conta com 113 fogos (83 estúdios e 30 apartamentos T2), distribuídos por um edifício moderno e bem conservado.

A Nomad Campus, subsidiária do Grupo Cardinal, assegura a gestão da residência. Com a experiência acumulada desde 2008, o grupo gere mais de 30 residências em França e distingue-se pela qualidade dos seus serviços e pela sua presença nos polos universitários.

Imóvel sujeito ao estatuto jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de condomínio: 516 €. Não existe qualquer processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 26524

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26524Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,75 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2008 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 107 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Montreuil · 93100

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Nomad Campus Palladium Paris

Montreuil · 93100

Habitação ref. 26524: 107 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008

Informações solicitadas: habitação ref. 26524 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nomad Campus Palladium Paris

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Nomad Campus Palladium Paris?

Os preços indicados para Nomad Campus Palladium Paris começam em 107 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nomad Campus Palladium Paris?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 19,72 a 19,75 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Nomad Campus Palladium Paris?

Nomad Campus Palladium Paris situa-se em Montreuil (93100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Nomad Campus Palladium Paris?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nomad Campus Palladium Paris?

Em Nomad Campus Palladium Paris, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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