Perpignan · 66000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Nexity Studéa Perpignan · Referência 24244

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada53 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,09 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2015
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Nexity Studéa Perpignan é um empreendimento imobiliário em Perpignan (66000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,09 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 53 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24244 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num estúdio para estudantes em Perpignan, uma solução ideal para construir um património imobiliário com uma rentabilidade segura.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio para estudantes em Perpignan, uma solução ideal para construir um património imobiliário com uma rentabilidade segura. Beneficie de rendas estáveis desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este estúdio, situado no 3.º andar, oferece um espaço de vida otimizado, composto por uma entrada, uma sala de estar e uma instalação de banho com WC.

2. Características principais

Tipo de imóvel: apartamento
Área: 19.09 m²
Cidade: Perpignan
Preço: 49 000 €
Renda anual sem impostos: 2 623,38 €
Rentabilidade: 5,35 %
Gestor: Nexity Studea
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Studéa Perpignan goza de uma localização ideal na Rua Alain Lesage, n.º 6, próxima da Universidade de Perpignan, da escola Néosup, de um centro comercial, do centro da cidade e do Palácio dos Reis de Maiorca.

A residência está muito bem servida por transportes públicos (autocarro nas proximidades, estação ferroviária SNCF a cerca de 1 km).

Oferece diversos serviços: sala comum, lavandaria, arrumação para bicicletas, estacionamento, ligação à internet por fibra, intercomunicador, videovigilância, aluguer de roupa de cama ou loiça, cafetaria, bem como serviços de limpeza e pequeno-almoço. O condomínio é composto por 117 fogos.

O imóvel é explorado pela Nexity Studea, um gestor profissional contratado ao abrigo de um contrato de arrendamento comercial, que lhe garante o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não. A Nexity Studea é um player de referência na residência estudantil em França, gerindo cerca de 120 residências mobiladas em mais de 50 cidades.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 393 €. Sem processo em curso.

Invista com Acumen Patrimoine e beneficie de um acompanhamento personalizado para o seu projeto imobiliário.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24244

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24244Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,09 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 53 500 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Perpignan · 66000

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Nexity Studéa Perpignan

Perpignan · 66000

Habitação ref. 24244: 53 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 24244 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nexity Studéa Perpignan

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Nexity Studéa Perpignan?

Os preços indicados para Nexity Studéa Perpignan começam em 53 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nexity Studéa Perpignan?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,09 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Nexity Studéa Perpignan?

Nexity Studéa Perpignan situa-se em Perpignan (66000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Nexity Studéa Perpignan?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Nexity Studéa Perpignan dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Nexity Studéa Perpignan é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nexity Studéa Perpignan?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.