Cachan · 94230

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Nexity Studéa Cachan · Referência 25537

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada80 820 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,74 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2010
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Nexity Studéa Cachan é um empreendimento imobiliário em Cachan (94230), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,74 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 80 820 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25537 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Invista com tranquilidade numa residência para estudantes em Cachan e construa um património imobiliário com a Acumen Patrimoine.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência de estudantes em Cachan e construa um património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este estúdio T1, idealmente situado no 1.º piso, oferece uma disposição otimizada que inclui uma sala com zona de cozinha equipada e arrumação, bem como uma casa de banho com sanita. O imóvel é vendido sem condição de ocupação para o proprietário.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 19.74 m²
Cidade: CACHAN
Preço: 82 000 €
Renda anual sem impostos: 4 397 €
Rentabilidade: 5,36 %
Gestor: Nexity Studea
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Studéa Cachan beneficia de uma localização privilegiada no coração do campus da ESTP, a poucos passos do IUT, da École Normale Supérieure e de outros estabelecimentos universitários.

A sua localização é ideal, a poucos minutos a pé do RER B, permitindo chegar ao centro de Paris em apenas 15 minutos. A proximidade do Parque Raspail, dos comércios e dos restaurantes universitários reforça a sua atratividade.

A residência oferece serviços completos para estudantes: ligação por fibra, parque de bicicletas, estacionamento, cafetaria, sala de estudo, sala de reuniões, lavandaria, videovigilância e porteiro no local, com opções de limpeza e pequeno-almoço. O gestor, Nexity Studea, subsidiária do grupo Nexity, assegura uma gestão técnica e comercial de qualidade.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 1 294 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25537

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25537Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,74 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 80 820 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Cachan · 94230

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Nexity Studéa Cachan

Cachan · 94230

Habitação ref. 25537: 80 820 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010

Informações solicitadas: habitação ref. 25537 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nexity Studéa Cachan

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Nexity Studéa Cachan?

Os preços indicados para Nexity Studéa Cachan começam em 80 820 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nexity Studéa Cachan?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,74 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Nexity Studéa Cachan?

Nexity Studéa Cachan situa-se em Cachan (94230). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Nexity Studéa Cachan?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Nexity Studéa Cachan dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Nexity Studéa Cachan é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nexity Studéa Cachan?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.