Villeurbanne · 69100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Nemea Appart'Etud Thesee · Referência 25611

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada63 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento

Imóvel selecionado: 1
Área: 17,5 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Nemea Appart'Etud Thesee é um empreendimento imobiliário em Villeurbanne (69100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,5 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 63 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25611 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista com tranquilidade numa residência estudantil em VILLEURBANNE e construa um património imobiliário com a Acumen Patrimoine.

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência estudantil em VILLEURBANNE e construa um património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, recebidas desde a aquisição.

Este estúdio de 17.5m², idealmente situado, representa uma oportunidade de investimento chave na mão. Aproveite o estatuto LMNP amortizável para otimizar a sua fiscalidade.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 17.5m²
Cidade: VILLEURBANNE
Preço: 69 000€
Renda anual sem impostos: 3 145€
Rentabilidade: 4,56%
Gestor: Nemea

3. Vantagens e localização

Este T1, situado no 2.º andar, oferece uma disposição otimizada com uma entrada, uma divisão principal equipada com kitchenette e uma instalação sanitária com lavatório e WC.

A residência Appart’Etud Thésée beneficia de uma localização estratégica em Villeurbanne, na proximidade imediata dos transportes públicos (metro e elétrico) e dos campus universitários. A sua situação privilegiada, a poucos minutos do centro de Lyon, reforça a sua atratividade junto dos estudantes.

A residência oferece serviços de qualidade: receção, espaços comuns acolhedores, ginásio, lavandaria, Wi-Fi, arrumo para bicicletas e estacionamento. O condomínio compreende 79 fogos.

A Nemea, gestora reconhecida com mais de 95 residências de serviços em França, das quais 37 residências estudantis, assegura uma gestão profissional e duradoura do seu investimento.

4. Contacto

Para mais informações sobre este imóvel e as oportunidades de investimento com Acumen Patrimoine, contacte-nos:

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Imóvel sujeito ao regime jurídico de Condomínio. Encargos anuais de condomínio: 399 €. Sem processo em curso.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25611

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25611Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 17,5 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 63 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Villeurbanne · 69100

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 25611 de empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Nemea Appart'Etud Thesee

Villeurbanne · 69100

Habitação ref. 25611: 63 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 25611 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

Primeiro nome

Nome *

Telefone *

Email (facultativo)

Orçamento

Quando prefere ser contactado?

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

O seu projeto (facultativo)

Aceito receber por e-mail informações, conselhos e oportunidades personalizadas sobre o meu projeto de imobiliário novo, da parte da JL HOME. Posso cancelar a subscrição a qualquer momento.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Nemea Appart'Etud Thesee

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee?

Os preços indicados para Nemea Appart'Etud Thesee começam em 63 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,5 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee?

Nemea Appart'Etud Thesee situa-se em Villeurbanne (69100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Nemea Appart'Etud Thesee dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Nemea Appart'Etud Thesee é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nemea Appart'Etud Thesee?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.