Roubaix · 59100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport · Referência 24959

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada66 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,9 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2016
Promotor: Acumen Patrimoine

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Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport é um empreendimento imobiliário em Roubaix (59100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 19,12 a 19,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 66 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24959 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Roubaix, uma solução ideal para construir um património imobiliário com uma rentabilidade segura e rendimentos de arrendamento estáveis desde…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio numa residência estudantil em Roubaix, uma solução ideal para construir um património imobiliário com uma rentabilidade segura e rendimentos de arrendamento estáveis desde a aquisição. Este imóvel é gerido por um profissional, libertando-o das obrigações de gestão do arrendamento.

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O gestor, a Nemea, compromete-se, através de um contrato de arrendamento comercial, a garantir o pagamento das rendas, quer o alojamento esteja ocupado quer não.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 19.12 m²
Cidade: ROUBAIX
Preço: 65 000 €
Renda anual sem impostos: 3 029 €
Rentabilidade: 4,66 %
Gestor: Nemea
Encargos anuais de condomínio: 432 €

3. Vantagens e localização

Este apartamento T1, situado no 6.º andar, oferece uma disposição otimizada que inclui uma entrada, uma sala de estar com canto de cozinha, um armário e uma casa de banho com duche e sanita.

A residência Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport beneficia de uma localização ideal em Roubaix, na proximidade imediata do metro Eurotéléport e do comércio da Grand-Place. Oferece alojamentos mobilados com serviços paraoteleiros, atraindo um público estudantil. A residência disponibiliza serviços como receção, Wi-Fi, ginásio e arrecadação para bicicletas. O condomínio conta com 140 fogos. Não existe qualquer processo em curso.

A Nemea é um gestor reconhecido, que explora mais de 90 residências em França, conhecido pela qualidade das suas localizações e pela fiabilidade da sua gestão.

Este imóvel é proposto por Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24959

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24959Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,9 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 66 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Roubaix · 59100

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Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport

Roubaix · 59100

Habitação ref. 24959: 66 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 24959 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport?

Os preços indicados para Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport começam em 66 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport?

A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 19,12 a 19,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.

Onde se situa o empreendimento Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport?

Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport situa-se em Roubaix (59100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Nemea Appart'Etud Roubaix Eurotéléport?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.