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SAINT-OUEN · 93400

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência MUNDO · Referência 10005

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada365 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

MUNDO, imagem do programa em SAINT-OUEN
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
41,58 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2026
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

MUNDO é um empreendimento imobiliário em SAINT-OUEN (93400), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 13 imóveis disponíveis de 41,58 a 129,76 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 365 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência 10005 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

MUNDO Passamos a concluído no plot 8. É, portanto, necessário assinar uma carta de intenção. O contrato-promessa de compra e venda será celebrado perante o notário no prazo de 10 dias a contar do momento em que o seu processo estiver completo. AS OPÇÕES NÃO SÃO VÁLIDAS NESTE…

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MUNDO

Passamos a concluído no plot 8.

É, portanto, necessário assinar uma carta de intenção.

O contrato-promessa de compra e venda será celebrado perante o notário no prazo de 10 dias a contar do momento em que o seu processo estiver completo.

AS OPÇÕES NÃO SÃO VÁLIDAS NESTE EMPREENDIMENTO

PRIORIDADE À RESERVA COM ENTREGA IMEDIATA

!!!! ATENÇÃO: AS ARRECADAÇÕES SÃO ARRUMOS COM CERCA DE 1 M² NO PISO SUPERIOR !!!!

!!! EDIFÍCIO MEXICO: Fica aqui indicado que os seguintes bens reservados:

lugares de estacionamento numerados 1039, 1040, 1041, 1042, 1043, 1044, 1045, 1046, 1047, 1048 e atribuídos a determinados alojamentos do edifício 5 (nome comercial Mexico) dependerão do seguinte conjunto imobiliário: D2 – parcelas inscritas na matriz cadastral, secção A, números 49, 53, 56, 62 e 65) Morada: rua Agnès Varda, rua de Saint-Denis, Promenade Cesaria Evora e Allée Colette Besson, ZAC Village Olympique et Paralympique, formando o Ilot D2.

GRAÇAS AO IVA 5,5%, TORNE-SE PROPRIETÁRIO NA ICÓNICA ALDEIA DOS ATLETAS

É entre as margens do Sena e o centro de Saint-Ouen que se situa o bairro emblemático MUNDO.

TRANSPORTES PÚBLICOS :

  • Carrefour Pleyel a 10 minutos a pé (linha 13)
  • Câmara Municipal de Saint-Ouen a 15 minutos a pé (linhas 13 e 14)
  • Estação do Grand Paris Express Saint-Denis-Pleyel a 15 minutos a pé (linhas 14, 15, 16, 17 e RER D)
  • Aeroporto de Orly a Saint-Denis-Pleyel em 40 min através da linha 14

Bem como numerosas linhas de autocarro e ciclovias.
Um bairro misto particularmente inovador e virtuoso, que oferece uma vida de bairro dinâmica, no seio de uma comuna em constante evolução, tudo isto às portas de Paris.

Muito empenhado, MUNDO demonstra iniciativas ambientais, sociais e artísticas aprofundadas. Uma floresta fresca de 3000 m² de uso exclusivo dos residentes, recurso à madeira e a isolantes de origem biológica para uma construção de baixo carbono e um conforto térmico nos alojamentos em todas as estações, um bairro totalmente acessível.

Uma realização da BANQUE DES TERRITOIRES, CDC HABITAT e ICADE PROMOTION.

O bairro MUNDO dará origem a 5 residências: ATHÈNES, RIO, MEXICO, TOKYO e SYDNEY.
ATHÈNES é a primeira residência a ser comercializada desde julho de 2023.

88 apartamentos com vistas excecionais sobre o Sena e a floresta fresca, no coração do bairro.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 10005

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 10005Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,58 m²
Orientação
Sudoeste
Balcon
7,34 m²
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2026 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
365 900 €8800 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
335 500 €8069 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Quai de Seine · SAINT-OUEN · 93400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu pedido diz respeito à habitação de referência 10005 de empreendimento MUNDO. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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MUNDO

SAINT-OUEN · 93400

Habitação ref. 10005: 365 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. 10005 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre MUNDO

Qual é o preço de alojamento no empreendimento MUNDO?
Os preços indicados para MUNDO começam em 365 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento MUNDO?
A seleção inclui 13 imóveis disponíveis de 41,58 a 129,76 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento MUNDO?
MUNDO situa-se em SAINT-OUEN (93400). A morada indicada pelo promotor é Quai de Seine. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento MUNDO?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
MUNDO dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento MUNDO destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento MUNDO?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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