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Cholet · 49300

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Montana · Referência 8170

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada133 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Montana, imagem do programa em Cholet
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
42,01 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2011
Promotor
Revenu Pierre

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Compreender este programa

Montana é um empreendimento imobiliário em Cholet (49300), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 42,01 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 133 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 8170 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência, aberta no início de 2012, oferece uma localização em pleno centro da cidade, no dinâmico bairro de Saint-Pierre. Propõe 116 apartamentos do T1 de 30 metros quadrados ao T3 de 60 metros quadrados, distribuídos por 3 níveis.

Ler a descrição completa

A residência abre no início de 2012 e oferece uma localização no coração da cidade, no dinâmico bairro de Saint-Pierre. Dispõe de 116 apartamentos, do T1 de 30 metros quadrados ao T3 de 60 metros quadrados, distribuídos por 3 pisos. Assim como de numerosos serviços: salão de cabeleireiro, piscina, spa, sala de cinema, restaurante? Uma extensão de 17 apartamentos foi entregue no outono de 2022. Obteve a excelente classificação de 10/10 no site MDRS.fr. Informações sobre a cidade: Cholet é uma comuna francesa, sede de arrondissement, situada no departamento de Maine-et-Loire, na região dos Países do Loire. Cidade emblemática, situada entre Nantes e Angers, oferece uma doçura de vida acolhedora aliada a um dinamismo reconhecido, tanto pela sua rede de transportes eficaz como pelas numerosas atividades culturais existentes. Em 2021, a comuna contava 53 936 habitantes, um aumento de 0,25% em relação a 2015. Informações sobre a localização. Nas proximidades: – A residência dispõe também de um parque arborizado de 6000 metros quadrados, com passeios, uma horta, um pomar, um campo de bocha e jogos para crianças; – Centro da cidade, com numerosos comércios, serviços e restaurantes a menos de 200 m; – O centro comercial Les Roches a 300 m; – O centro histórico e a Igreja de Saint-Pierre de Cholet a 600 m; – Nantes a 60 km. A residência é servida por: – Autocarro, linha 2, para a Place de l'Hôtel de ville a 200 m; – A estação de Cholet a 1 km; – A autoestrada A87 a 2,8 km. Informações sobre a região: Com 3,8 milhões de habitantes em 2017, a região dos Países do Loire é a 8.ª região mais populosa de França. A região contava 783 157 reformados em 2017. Oferece à sua população uma qualidade de vida entre as melhores de França. Com um rendimento anual mediano de 29 424 euros por habitante, 4.ª região a nível nacional em Produto Interno Bruto -2015. Nome do operador MONTANA Apresentação do operador Fundador, presidente e sócio igualitário desde 2005 do grupo Steva, Richard Claverie cede a sua metade em março de 2017. Ao retomar a marca Montana, pretende fazer da Montana a referência premium das residências de serviços para seniores em França. Quis conservar esta bela marca, convencido do seu potencial, sobretudo porque vários colaboradores-chave da sua equipa histórica, partilhando a mesma visão, decidiram acompanhá-lo. Richard Claverie pôde dotar o Grupo Montana de capitais próprios consideráveis, graças à cessão das suas participações no grupo Steva. Em 2021, o grupo Montana associou-se ao grupo Eiffage Immobilier para o lançamento de novas residências de serviços para seniores sob a marca CAZAM. Pagamento das rendas trimestralmente, postecipado

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 8170

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8170Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
42,01 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
133 500 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Cholet · 49300

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Montana

Cholet · 49300

Habitação ref. 8170: 133 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011

Informações solicitadas: habitação ref. 8170 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Montana

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Montana?
Os preços indicados para Montana começam em 133 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Montana?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 42,01 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Montana?
Montana situa-se em Cholet (49300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Montana?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Montana dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Montana é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Montana?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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