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Mandelieu-la-Napoule · 06210

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu · Referência 202

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada139 811 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu, imagem do programa em Mandelieu-la-Napoule
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
33,36 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 1987
Promotor
Pierre & Sens

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Compreender este programa

Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu é um empreendimento imobiliário em Mandelieu-la-Napoule (06210), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 33,36 a 41,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 139 811 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1987.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 202 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

- Localização: Situado nas margens do rio Siagne, a 800 m das praias e próximo do porto de Mandelieu; acesso rápido a comércios, restaurantes e atividades náuticas; a 10 min de carro da estação de Cannes e a 30 min do aeroporto de Nice…

Ler a descrição completa

- Localização:

  • Situado nas margens do rio Siagne, a 800 m das praias e próximo do porto de Mandelieu

  • Acesso rápido a comércios, restaurantes e atividades náuticas

  • A 10 min de carro da estação de Cannes e a 30 min do aeroporto de Nice

  • Residência em estilo provençal, com apartamentos climatizados com varanda ou terraço (do estúdio ao T3)

- Preço & Rentabilidade:

  • Preço médio: cerca de 6 000 €/m²

  • Apartamentos totalmente renovados, segundo os padrões atuais do turismo (mobiliário, cores, design)

  • Forte procura para arrendamento, sobretudo na época alta

  • Rendas garantidas através de um arrendamento comercial.

- Gestão sem preocupações:

  • Gestão assegurada por Pierre & Vacances : manutenção e arrendamento a cargo da gestora

  • Rendas garantidas, independentemente da taxa de ocupação

  • Encargos adiantados pela SOGIRE (filial do grupo)

  • Arrendamento comercial garantido até 2033, assegurando visibilidade a longo prazo

Conclusão : investimento estável e seguro num enquadramento idílico, investimento chave na mão, para diversificar o património, que beneficia do dinamismo turístico da Costa Azul com uma rentabilidade atrativa.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 202

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 202Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
33,36 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 1987 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
139 811 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Mandelieu-la-Napoule · 06210

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Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Habitação ref. 202: 139 811 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1987

Informações solicitadas: habitação ref. 202 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Os preços indicados para Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu começam em 139 811 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 33,36 a 41,19 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu situa-se em Mandelieu-la-Napoule (06210). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 1987. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Mandelieu - Les Rives de Cannes Mandelieu?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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