Aubervilliers · 93300

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Logifac Condorcet · Referência 25090

Preço da habitação selecionada96 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 18,01 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2013
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Logifac Condorcet é um empreendimento novo em Aubervilliers (93300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 18,01 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 96 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013.

A habitação de referência 25090 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel. Invista com tranquilidade no imobiliário para arrendamento e prepare o seu futuro com um investimento patrimonial que oferece uma rentabilidade segura.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade no imobiliário para arrendamento e prepare o seu futuro com um investimento patrimonial que oferece uma rentabilidade segura. Este imóvel é ideal para constituir um património imobiliário sem as preocupações da gestão.

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento. O pagamento das rendas é garantido, esteja o imóvel ocupado ou não.

2. Características principais

Tipo de imóvel: apartamento
Área: 17.66m²
Cidade: AUBERVILLIERS
Preço: 94000€
Renda anual sem impostos: 4704€
Rentabilidade: 5%
Gestor: Logifac

3. Vantagens e localização

Este apartamento T1, situado no 2.º andar, é composto por uma divisão principal com zona de cozinha e uma casa de banho com WC.

A residência estudantil Logifac Condorcet beneficia de uma localização privilegiada no bairro em pleno crescimento de Aubervilliers, próxima do canal Saint-Denis e do campus Condorcet.

A residência é facilmente acessível através das linhas de autocarro 35 e 139. O centro de Paris fica a apenas 20 minutos de metro.

Este imóvel está sujeito ao regime jurídico da propriedade horizontal. As despesas anuais de condomínio ascendem a 166 € (montante médio anual, quota-parte do orçamento previsional do vendedor). Não está em curso nenhum processo.

Acumen Patrimoine propõe-lhe este imóvel.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 25090

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25090Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 18,01 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 96 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Aubervilliers · 93300

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Logifac Condorcet

Aubervilliers · 93300

Habitação ref. 25090: 96 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013

Informações solicitadas: habitação ref. 25090 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Logifac Condorcet

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Logifac Condorcet?

Os preços indicados para Logifac Condorcet começam em 96 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Logifac Condorcet?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 18,01 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Logifac Condorcet?

Logifac Condorcet situa-se em Aubervilliers (93300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Logifac Condorcet?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Logifac Condorcet?

Em Logifac Condorcet, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.