1. Descrição do imóvel
Aproveite uma oportunidade de investimento em arrendamento seguro numa residência de serviços, ideal para preparar o seu futuro e construir um património imobiliário com rentabilidade garantida.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um gestor profissional, que assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.
Este encantador apartamento T2, situado no 3.º andar, compõe-se de uma entrada acolhedora, uma sala luminosa com kitchenette equipada, um quarto confortável e uma casa de banho com WC.
2. Características principais
- Tipo de imóvel: Residência de Negócios
- Área: 40m²
- Cidade: ALFORTVILLE
- Preço: 146 000€
- Renda anual sem impostos: 9 594 €
- Rentabilidade: 6,57 %
- Gestor: VSP
3. Vantagens e localização
A residência Logely Alfortville está idealmente situada no parque de atividades "Val de Seine", em Alfortville, a poucos minutos de Paris. Oferece um enquadramento paisagístico cuidado e uma localização de primeira ordem no coração de uma rede económica dinâmica.
A sua proximidade imediata às principais vias de transporte constitui uma vantagem importante. A residência propõe uma oferta completa de serviços: receção, Wi-Fi, manutenção, estacionamento, segurança, espaços comuns, num ambiente profissional adequado.
O gestor, VSP, é reconhecido na exploração de residências de serviços sob a marca Logely, com um sólido saber-fazer na gestão de arrendamento mobilado e no alojamento destinado a profissionais ativos.
Encargos anuais de condomínio: 214 €. Sem processo em curso.
4. Contacto
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine:
Telefone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr
