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Saint-Nazaire · 44600

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 · Referência 6107

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada147 563 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44, imagem do programa em Saint-Nazaire
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
45,63 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Pierre Loyers Conseil

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Compreender este programa

Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 é um empreendimento imobiliário em Saint-Nazaire (44600), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 45,63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 147 563 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6107 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 2 de 45.63m², situado no 4.º andar, composto por sala com zona de cozinha, quarto, instalação de banho com WC, varanda de 6m² e um lugar de estacionamento.

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 2 de 45.63m², situado no 4.º andar, composto por sala com zona de cozinha, quarto, instalação de banho com WC, varanda de 6m² e um lugar de estacionamento.

Localização

O lar de idosos LES PORTES DE L’ATLANTIQUE está situada em SAINT-NAZAIRE, no coração do departamento de Loire-Atlantique. Município com 70.000 habitantes, situa-se a 1 horas de NANTES, bem como a 20 minutos de GUÉRANDE.

O município está situado a norte do estuário do Loire no Maciço Armoricano e próximo de La Baule, bem como da Brière, o segundo maior pântano de França.

Acessível por 3 linhas de autocarro que servem a residência, dispõe também de próxima de todo o comércio : hospital, câmara municipal, supermercados, farmácias… A menos de 15 minutos das praias, os residentes encontrarão uma vida serena e agradável num enquadramento de vida ideal e confortável.

Residência

A residência LES PORTES DE L’ATLANTIQUE é um lar de idosos que acolhe desde 2015 os seus residentes em 127 apartamentos com áreas que vão de T1 a T3. Cada apartamento está totalmente equipado, com cozinha equipada, duche à italiana, acesso à Wi-Fi, Canal + e uma linha telefónica. Cada um dispõe também de varanda ou jardim.

A residência, totalmente nova, rodeada de um grande jardim, oferece aos seus residentes numerosos espaços dedicados a eles, num total de mais de 860m² de áreas: lavandaria, jardim, estacionamento, espaço de bem-estar com cabeleireiro, manicure e esteticista, sala de ginástica, piscina, sauna, sala de tratamentos de balneoterapia, bar, salas de estar, sala de televisão, biblioteca, terraço exterior e, por fim, um excelente restaurante! A residência dispõe ainda de um serviço de transporte, que permite aos residentes deslocar-se ao centro da cidade.

A residência obteve a classificação excecional de 9/10 pela MDRS pela sua qualidade de serviço e o seu elevado padrão.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 6107

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6107Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,63 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
147 563 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saint-Nazaire · 44600

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Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44

Saint-Nazaire · 44600

Habitação ref. 6107: 147 563 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 6107 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Os preços indicados para Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 começam em 147 563 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 45,63 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 situa-se em Saint-Nazaire (44600). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Portes de l'Atlantique SAINT-NAZAIRE - 44?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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