Nantes · 44300

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Les Estudines La Beaujoire · Referência 6923

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada59 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 18,48 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2006
Promotor: Revenu Pierre

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Les Estudines La Beaujoire é um empreendimento imobiliário em Nantes (44300), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,48 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 59 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6923 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Construída em 2006, a residência mista Estudantes / Negócios encontra-se no coração de um bairro tranquilo, entre atividades comerciais e habitações residenciais.

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Construída em 2006, a residência mista Estudantes / Negócios encontra-se no coração de um bairro tranquilo, entre atividades comerciais e habitações residenciais. Dispõe de 156 apartamentos, do estúdio de 19 metros quadrados ao T2 de 34 metros quadrados, distribuídos por 5 pisos. -65 alojamentos destinam-se ao segmento de negócios. Avaliada com 7,8/10 pelos seus residentes.

Informações sobre a cidade

Nantes é a capital da região dos Países do Loire. Com mais de 300 000 habitantes em 2015, é a 6.ª cidade mais populosa de França. É também a 11.ª cidade com mais estudantes, com mais de 56 000 estudantes em 2015 (em aumento de 7,6 % em relação a 2012). O rendimento anual mediano por habitante era de 20 936 euros líquidos em 2014.

Informações sobre a localização

A residência situa-se perto dos transportes públicos — elétrico e autocarro — que permitem chegar facilmente: - aos 2 campus universitários — Chantrerie e Petit Port/Tertre — e - ao centro da cidade.

Informações sobre a região

Com 3,94 milhões de habitantes em 1 de janeiro de 2025, os Países do Loire situam-se entre as regiões mais populosas de França. A região conta com mais de 154 000 estudantes no início do ano letivo 2023, representando cerca de 3,9?% da população regional. O parque de alojamentos universitários do Crous em 2023-2024 inclui 43 estruturas de alojamento, ou seja, 8?836 alojamentos -9?153 camas. Isto corresponde a cerca de 1 alojamento por 17 estudantes, o que sublinha uma forte procura de alojamento estudantil na região.

Nome do operador

RESIDE ETUDES

Apresentação do operador

Desde 1989, a Reside Etudes concebe e explora residências com serviços, inicialmente dedicadas a estudantes, depois à clientela de negócios e, por fim, a seniores. Sob as marcas: - Les Estudines e Stud'City, residências com serviços para estudantes e estagiários; - SejoursetAffaires Apparthotel, residências de turismo e negócios 2*; - Residhome Apparthotel, residências de turismo e negócios 3 e 4*, com espaços de negócios; A Reside Etudes posiciona-se na liderança dos operadores de residências urbanas com serviços em França.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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O alojamento de referência 6923

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6923Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 18,48 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 59 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Nantes · 44300

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Les Estudines La Beaujoire

Nantes · 44300

Habitação ref. 6923: 59 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006

Informações solicitadas: habitação ref. 6923 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Estudines La Beaujoire

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Estudines La Beaujoire?

Os preços indicados para Les Estudines La Beaujoire começam em 59 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Estudines La Beaujoire?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,48 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Estudines La Beaujoire?

Les Estudines La Beaujoire situa-se em Nantes (44300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Estudines La Beaujoire?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Estudines La Beaujoire dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Estudines La Beaujoire é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Estudines La Beaujoire?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

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