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Royan · 17200

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Les Balcons de Royance · Referência 6443

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada91 621 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Balcons de Royance, imagem do programa em Royan
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
25,53 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Pierre Loyers Conseil

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Compreender este programa

Les Balcons de Royance é um empreendimento imobiliário em Royan (17200), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 25,53 a 44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 91 621 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016.

A habitação de referência 6443 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 25.53 m2, situado no 2.º andar, compreendendo sala com cozinha, casa de banho e WC + varanda de 8.79m² Localização A residência Les Balcons de Royance está situada em ROYAN, no departamento de Charente, na Costa…

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 1 de 25.53 m2, situado no 2.º andar, compreendendo sala com cozinha, casa de banho e WC + varanda de 8.79m²

Localização

A residência Les Balcons de Royance está situada em ROYAN, no departamento de Charente, na Costa de Beleza. Principal cidade da região de Royan, com uma área urbana de 50.000 habitantes, ROYAN define-se tanto como polo económico como turístico.Economic A célebre estância balnear ladeada de palmeiras e as suas 5 praias de areia fina não têm, de facto, nada a invejar às cidades mediterrânicas. A sua localização altamente estratégica e historicamente cobiçada levou a que fosse destruída em 1944 antes de ser totalmente reconstruída.

A 10 min a pé do Mercado Central e da Praia da Grande Conche, esta residência fica na proximidade imediata do comércio do centro da cidade e dos autocarros.

Residência

A residência Les Balcons de Royance acolhe seniores em 112 apartamentos totalmente mobilados e equipados, acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida, com domótica, cozinha equipada, teleassistência e varanda ou terraço.

Este edifício de 6 pisos dispõe de todo o conforto moderno: espaços verdes, restaurante, biblioteca e sala multimédia, piscina aquecida, salão de beleza, estacionamento...

A residência obteve a classificação excecional de 9/10 pela MDRS pela sua qualidade de serviço e o seu elevado padrão.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 6443

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6443Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,53 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
91 621 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Royan · 17200

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Les Balcons de Royance

Royan · 17200

Habitação ref. 6443: 91 621 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 6443 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Balcons de Royance

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Balcons de Royance?
Os preços indicados para Les Balcons de Royance começam em 91 621 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Balcons de Royance?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 25,53 a 44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Balcons de Royance?
Les Balcons de Royance situa-se em Royan (17200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Balcons de Royance?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Balcons de Royance?
Em Les Balcons de Royance, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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