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Marseille · 13001

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Balcons de Massalia · Referência A04

Preço da habitação selecionada136 598 €IVA 10 % · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Les Balcons de Massalia, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
62,1 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2024
Promotor
Histoire & Patrimoine

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Compreender este programa

Les Balcons de Massalia é um empreendimento novo em Marseille (13001), proposto por Histoire & Patrimoine. A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 59,11 a 112,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 136 598 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024.

A habitação de referência A04 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A Altarea Ingénierie Patrimoniale é a estrutura dedicada à montagem em nua-propriedade junto de todas as marcas do Grupo Altarea. Pela primeira vez, um edifício existente, totalmente renovado e no centro da cidade, é comercializado em…

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Altarea Ingénierie Patrimoniale é a estrutura dedicada à montagem em nua-propriedade junto de todas as marcas do Grupo Altarea. Pela primeira vez, um edifício existente, totalmente renovado e situado no centro da cidade, é comercializado em nua-propriedade. A 10 minutos de carro do Velho Porto, entre o Bairro de Saint-Charles e Les Cinq-Avenues, o edifício Les Balcons de Massalia ergue-se na avenida de la Libération. A maioria dos seus apartamentos dispõe de um espaço exterior, oferecendo aos seus habitantes uma bolha de ar e natureza neste hipercentro marselhês. Do estúdio ao 4, descubra a seleção de imóveis disponíveis em nua-propriedade, para realizar um investimento eficaz, aliando baixa fiscalidade e forte dimensão patrimonial. Um valor seguro para desenvolver o seu portefólio imobiliário no coração da metrópole marselhesa.

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Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

Referência A04Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
62,1 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
136 598 €2200 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Marseille · 13001

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Les Balcons de Massalia

Marseille · 13001

Habitação ref. A04: 136 598 €

IVA 10 % · apenas para investidores

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024

Informações solicitadas: habitação ref. A04 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Balcons de Massalia

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Balcons de Massalia?
Os preços indicados para Les Balcons de Massalia começam em 136 598 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Balcons de Massalia?
A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 59,11 a 112,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Balcons de Massalia?
Les Balcons de Massalia situa-se em Marseille (13001). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Balcons de Massalia?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Balcons de Massalia?
Em Les Balcons de Massalia, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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