Annecy · 74000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Les Balcons d'Annecy · Referência 6253

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada92 340 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 27,13 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2015
Promotor: Pierre Loyers Conseil

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Les Balcons d'Annecy é um empreendimento imobiliário em Annecy (74000), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 27,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 92 340 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6253 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 27,13 m2, situado no 6.º andar, com sala de estar com cozinha e casa de banho com WC + Terraço de 7.52m² orientado a Sudoeste Localização A residência SÉNIOR Les Balcons d’Annecy situa-se em pleno centro da cidade de Annecy,…

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Apartamento tipo 1 de 27,13 m2, situado no 6.º andar, com sala de estar com cozinha e casa de banho com WC + Terraço de 7.52m² orientado a Sudoeste

Localização

A residência SÉNIOR Les Balcons d’Annecy situa-se em pleno centro da cidade de Annecy, município com 125.000 habitantes em pleno coração da Alta Saboia.

Mundialmente conhecida pelo seu atrativo turístico, pela qualidade de vida e pelas montanhas circundantes, Annecy é uma cidade turística que soube preservar o seu encanto e autenticidade, para grande deleite dos residentes e dos turistas. O seu lago de águas azul-esverdeadas e os canais que atravessam a cidade velha deram-lhe a alcunha de "Veneza dos Alpes".

Situada no bairro de Seynod nas alturas de Annecy, com vista para as montanhas, a residência é servida por várias linhas de autocarro e situa-se próxima de todo o comércio : hospital, câmara municipal, supermercados, farmácias…

Residência

A residência SÉNIOR Les Balcons d’Annecy acolhe desde 2015 os seus residentes em 120 apartamentos com áreas que vão de T1 a T3. Cada apartamento está totalmente equipado, dotado de duche italiano, acesso à Wi-Fi, bem como uma linha telefónica. Cada um dispõe também de varanda ou de um terraço.

A residência, totalmente nova, propõe aos seus residentes numerosos espaços dedicados a eles: sala de restaurante, sala de jantar privativa para receber família e amigos, salão de cabeleireiro e de estética, grande terraço, piscina interior aquecida, mediateca com televisão, ponto de internet e sala de leitura com canto de lareira.

A residência obteve a classificação excecional de 9/10 pela MDRS pela qualidade dos seus serviços e pelo seu elevado padrão (residência certificada pela Bureau Veritas em higiene e segurança, bem como pelo label de qualidade Viseha para seniores).

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 6253

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6253Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 27,13 m²
Piso: Piso 5
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 92 340 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Annecy · 74000

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Les Balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Habitação ref. 6253: 92 340 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 6253 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Balcons d'Annecy

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Balcons d'Annecy?

Os preços indicados para Les Balcons d'Annecy começam em 92 340 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Balcons d'Annecy?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 27,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Balcons d'Annecy?

Les Balcons d'Annecy situa-se em Annecy (74000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Balcons d'Annecy?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Balcons d'Annecy dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Balcons d'Annecy é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Balcons d'Annecy?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.