Bordeaux · 33000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Les Academies des Bassins a flot · Referência 5990

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada91 600 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,91 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2016
Promotor: Revenu Pierre

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Les Academies des Bassins a flot é um empreendimento imobiliário em Bordeaux (33000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,91 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 91 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 5990 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2016, no bairro dos Bassins à Flot, está próxima de todas as comodidades. Propõe 145 apartamentos mobilados, do estúdio de 19 metros quadrados ao T1 bis de 28 metros quadrados.

Ler a descrição completa

Informações sobre a cidade

Bordéus é uma comuna do Sudoeste de França, capital do departamento da Gironda e chefe-lugar da região Nova Aquitânia. Em 2015, a comuna é a nona de França em população, com 249 712 habitantes, mas a sua aglomeração está classificada em sétimo lugar, com 904 359 habitantes. Parte da cidade faz parte da lista do Património Mundial da UNESCO. O rendimento anual médio por habitante ascendia a 2 629 euros em 2015.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Comércio, serviços e restaurantes - Campus des Chartrons - IUT Montesquieu - Bordéus IV - Centro da cidade através do elétrico em 10 minutos. A residência é servida por: - Autocarro linha 4 ao pé da residência - Elétrico linha B a 800 m - Autoestrada A630 a 2,3 km - Estação de Bordéus Saint-Jean a 6 km

Informações sobre a região

Com 6 milhões de habitantes em 2017, a Nova Aquitânia é a 4.ª região mais populosa de França. A região acolheu mais de 28 milhões de turistas em 2017, para 16 milhões de dormidas. Contam-se 1 900 hotéis, com uma capacidade total de 54 000 quartos, ou seja, 1 hotel por cada 14 700 turistas.

Nome do operador

LOGIFAC -OHLE-

Apresentação do operador

? Criada em 1989 por Denis Touillon, a OSE é uma associação sem fins lucrativos, especializada na gestão de serviços para estudantes – alojamento, emprego, seguros, boas oportunidades –. ? A OHLE, filial da OSE, no ecossistema de uma mutualidade estudantil nacional, é um operador reconhecido na gestão de residências estudantis, cujas competências permitem otimizar a sua gestão. ? Com 30 anos de experiência, a OSE administra atualmente 55 residências estudantis exploradas sob a marca Logifac, ou seja, mais de 7 000 alojamentos em todo o território. ? Esta estrutura beneficia assim de uma cobertura nacional de mais de 80 agências ou pontos de acolhimento e abrange 13 academias, incluindo Paris, Lyon e Toulouse. ? Em 2020, a filial LOC-HABITAT, que gere 10 residências estudantis, foi cedida à OHLE e à Tupee, no final de 2022, no âmbito da OHLE.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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O alojamento de referência 5990

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 5990Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,91 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 91 600 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Les Academies des Bassins a flot

Bordeaux · 33000

Habitação ref. 5990: 91 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 5990 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Academies des Bassins a flot

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Academies des Bassins a flot?

Os preços indicados para Les Academies des Bassins a flot começam em 91 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Academies des Bassins a flot?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,91 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Academies des Bassins a flot?

Les Academies des Bassins a flot situa-se em Bordeaux (33000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Academies des Bassins a flot?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Academies des Bassins a flot dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Academies des Bassins a flot é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Academies des Bassins a flot?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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