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O meu ProjetoSer contactado

TOULOUSE · 31000

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Le Parc - Résidence Seniors · Referência RS416

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada304 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Parc - Résidence Seniors, imagem do programa em TOULOUSE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
56,53 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

Le Parc - Résidence Seniors é um empreendimento imobiliário em TOULOUSE (31000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 49 imóveis disponíveis de 20,96 a 134,64 m²: Maison T5, Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 150 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência RS416 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A moradia e as frações da residência Student Park estão sujeitas a IVA 20% As frações da residência sénior estão sujeitas a IVA 0% com adiantamento de IVA Os documentos: contrato de arrendamento comercial, grelha de preços e de arrendamento, kit fiscal estão disponíveis no separador «…

Ler a descrição completa

A moradia e as frações da residência Student Park estão sujeitas a IVA 20%

As frações da residência sénior estão sujeitas a IVA 0% com adiantamento de IVA

Os documentos: contrato de arrendamento comercial, grelha de preços e de arrendamento, kit fiscal estão disponíveis no separador «CONDIÇÕES PARTICULARES»

Assinatura por DOCUSIGN

O PARC – Frações em RS e BI: Residência sénior não medicalizada situada no hipercentro de Toulouse, bairro Palácio da Justiça:

  • 5 pisos, 129 alojamentos do estúdio ao 3 quartos, com terraço ou jardim no rés-do-chão.
  • 1 200 m2 de espaços comuns: restaurante com chef, bar, ginásio, piscina, hammam, espaço de atividades, rooftop.
  • 1 000 m2 de espaços verdes formam um parque íntimo e tranquilo.
  • Rendimentos de arrendamento isentos de impostos
  • Adiantamento e recuperação do IVA IMMOKIP
  • Encargos dedutíveis

STUDENT PARK – Frações em RE: Residência livre de 35 estúdios

  • Possibilidade de propor um pacote LMNP FONCIA
  • Acompanhamento fiscal IMMOKIP
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência RS416

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência RS416Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
56,53 m²
Piso
Piso 4
Balcon
4,55 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
304 400 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue Achille Viadieu · TOULOUSE · 31000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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Le Parc - Résidence Seniors

TOULOUSE · 31000

Habitação ref. RS416: 304 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. RS416 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Parc - Résidence Seniors

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Parc - Résidence Seniors?
Os preços indicados para Le Parc - Résidence Seniors começam em 150 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Parc - Résidence Seniors?
A seleção inclui 49 imóveis disponíveis de 20,96 a 134,64 m²: Maison T5, Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 8 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 38 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; Maison T5: 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Parc - Résidence Seniors?
Le Parc - Résidence Seniors situa-se em TOULOUSE (31000). A morada indicada pelo promotor é Rue Achille Viadieu. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Parc - Résidence Seniors?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Parc - Résidence Seniors dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Parc - Résidence Seniors é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Parc - Résidence Seniors?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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