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Nevers · 58000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Le Parc 1854 · Referência 3

Preço da habitação selecionada119 537 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Parc 1854, imagem do programa em Nevers
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
25,28 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028

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Compreender este programa

Le Parc 1854 é um empreendimento novo em Nevers (58000). A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 25,28 a 35,57 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 119 537 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 3 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Entre patrimonio e natureza, uma nova morada de excecao surge em Nevers. LE PARC 1854, antigo Banco de Franca, renasce no coracao do centro da cidade, num enquadramento unico e preservado.

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Entre patrimonio e natureza, uma nova morada de excecao surge em Nevers.

LE PARC 1854, antigo Banco de Franca, renasce no coracao do centro da cidade, num enquadramento unico e preservado. Esta reabilitacao excecional situa-se num parque privado, verdadeiro refugio verde no hipercentro.

O programa oferece 38 apartamentos de excecao, onde o carater antigo se alia a acabamentos contemporaneos de qualidade. Um local carregado de historia, pensado tanto para habitar como para investir.

A apenas 2 horas de Paris Bercy de comboio, LE PARC 1854 oferece uma oportunidade rara, aliando patrimonio, serenidade e acessibilidade.

Data de actabilité (possibilidade de assinatura da escritura notarial) : novembro 2026

Entrega prevista: 1.º trimestre 2028

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O alojamento de referência 3

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 3Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,28 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
119 537 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Nevers · 58000

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Le Parc 1854

Nevers · 58000

Habitação ref. 3: 119 537 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 3 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Parc 1854

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le Parc 1854?
Os preços indicados para Le Parc 1854 começam em 119 537 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Parc 1854?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 25,28 a 35,57 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Parc 1854?
Le Parc 1854 situa-se em Nevers (58000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Parc 1854?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Parc 1854 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le Parc 1854 situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Parc 1854?
Em Le Parc 1854, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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