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Orléans · 45000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Le Jardin Fleuri · Referência 5808-b

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada122 871 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Jardin Fleuri, imagem do programa em Orléans
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
35,5 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Pierre Loyers Conseil

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Compreender este programa

Le Jardin Fleuri é um empreendimento imobiliário em Orléans (45000), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 35,5 a 45,15 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 122 871 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 5808-b faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 35,50 m2, situado no 2.º andar com orientação Noroeste, composto por sala com cozinha, quarto e casa de banho com WC Localização A residência SENIOR LE JARDIN FLEURI situa-se em ORLEANS, capital da região CENTRE VAL…

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 1 de 35,50 m2, situado no 2.º andar com orientação Noroeste, composto por sala com cozinha, quarto e casa de banho com WC

Localização

A residência SENIOR LE JARDIN FLEURI está situada em ORLEANS, capital da região CENTRE VAL DE LOIRE. Com 283 000 habitantes, situa-se a 1h30 de PARIS bem como a 2h de LE MANS.

Rodeada de rios e florestas que fazem o charme do Vale do Loire, território inscrito no Património Mundial da Humanidade pela UNESCO, ORLEANS é classificada como Cidade de Arte e História. Próxima do centro da cidade, a residência, situada no novo bairro residencial Clos Sainte-Croix, associa harmoniosamente comércio, serviços e espaços verdes.

Particularmente acessível pela A10 e pela A71, o acesso à residência LE JARDIN FLEURI é tão fácil como rápido pela avenida des Droits de l'Homme, servida por várias linhas de autocarro.

A 5 minutos da estação, a residência fica também próxima de todo o comércio: hospital, câmara municipal, supermercados, farmácias…

Residência

A residência LE JARDIN FLEURI é um lar de idosos que acolhe desde 2011 os seus residentes em 110 apartamentos, do tipo T2 ao tipo T3, distribuídos por 3 pisos. Cada apartamento é totalmente equipado, dotado de duche italiano, intercomunicador, estores elétricos, linha telefónica, rede WIFI e pacote Canal +. Dispõem também, cada um, de uma varanda ou de um jardim.

A residência, rodeada de um grande jardim, propõe aos seus residentes numerosos espaços dedicados a eles: espaço de beleza com cabeleireiro, manicure e esteticista, ginásio, piscina, bar, sala de repouso, sala de televisão e biblioteca e, por fim, um excelente restaurante com vista para o jardim.

A residência obteve a classificação excecional de 9,5/10 segundo a MDRS pela sua qualidade de serviço e o seu elevado padrão.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 5808-b

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 5808-bImóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35,5 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
122 871 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Orléans · 45000

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Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Habitação ref. 5808-b: 122 871 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 5808-b · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Jardin Fleuri

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Jardin Fleuri?
Os preços indicados para Le Jardin Fleuri começam em 122 871 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Jardin Fleuri?
A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 35,5 a 45,15 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le Jardin Fleuri?
Le Jardin Fleuri situa-se em Orléans (45000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Jardin Fleuri?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Jardin Fleuri dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Jardin Fleuri é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Jardin Fleuri?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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