La Canopée Océane é um empreendimento imobiliário em Lacanau (33680), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 53 imóveis disponíveis de 32,24 a 58,29 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).
Os preços começam em 191 650 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
A habitação de referência L08-B faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.
A apresentação do promotor
Consulte a apresentação da residência em vídeo Lacanau: uma estância balnear incontornável das Landes du Médoc, a 50 km de Bordéus. • Um ambiente excecional a 1,5 km da Plage Centrale e na proximidade imediata dos campos de golfe.
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Consulte a apresentação da residência em vídeo Lacanau: uma estância balnear incontornável das Landes du Médoc, a 50 km de Bordéus. • Um ambiente excecional a 1,5 km da Plage Centrale e na proximidade imediata dos campos de golfe. • Serviços de gama alta dedicados ao bem-estar: piscinas interior e exterior, hammam, sala de fitness... • Uma rendibilidade muito atrativa de 5,0 % sem impostos (2) dentro do limite das próximas 15 reservas (3). • Um arrendamento firme de 10 anos (4). • Um posicionamento de preço competitivo: preço por m² inferior ao mercado do usado. • Possibilidade de ocupação de 2 semanas (4) • Exploração assegurada pela Goélia, um operador histórico do setor. • Ilustração e mobiliário não contratuais. (1) Preço sem impostos, mobiliário e estacionamento incluídos, quando aplicável. Excluindo custos de empréstimo e custos de escritura. (2) Rendibilidade previsional incluindo o mobiliário (rendibilidade média arredondada à décima mais próxima). (3) Uma vez ultrapassado o limite de 15 lotes, a rendibilidade será de 4,7 % sem impostos. (4) Consulte condições e modalidades no contrato de arrendamento comercial. Em caso de incumprimento do gestor e/ou de vicissitudes do mercado, existe um risco de falta de pagamento e, se for caso disso, de abertura de um processo de insolvência suscetível de afetar a rendibilidade do investimento.
