Ir para o conteúdo
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
O meu ProjetoSer contactado

Villefranche-sur-Mer · 06230

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência L'EMERAUDE · Referência 05 + 16

Preço da habitação selecionada159 999 €Nue-propriété (TTC) · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 20 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'EMERAUDE, imagem do programa em Villefranche-sur-Mer
Imagem do programa · ilustração não contratual
Ver a fotografia

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
20,38 m²
data prevista, a confirmar
2.º trimestre de 2023
Promotor
CONSULTIM

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

L'EMERAUDE é um empreendimento novo em Villefranche-sur-Mer (06230), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 20,38 m²: Estúdio.

Os preços começam em 159 999 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2023.

Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento.

A habitação de referência 05 + 16 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência L'Émeraude está idealmente situada no coração de Villefranche-sur-Mer, entre o centro da cidade e a cidade velha, a poucos passos da Citadelle e das margens da praia.

Ler a descrição completa
A residência L'Émeraude está idealmente situada no coração de Villefranche-sur-Mer, entre o centro da cidade e a cidade velha, a poucos passos da Citadelle e das margens da praia. A residência, de arquitetura contemporânea, compõe-se de 22 fogos, dos quais 16 em dismembramento de propriedade, com áreas que vão do T1 ao T4. Cada apartamento beneficia de uma bela exposição e prolonga-se numa varanda, numa mezanina ou num jardim. Tudo numa residência fechada e segura, com um espaço paisagístico, um arrumo para duas rodas e um estacionamento. A residência insere-se num enquadramento de vida procurado, numa estância balnear apreciada pela sua situação excecional e pela qualidade residencial. Beneficia da proximidade imediata de escolas, equipamentos desportivos e serviços. A apenas alguns minutos a pé das praias, do centro animado de Villefranche-sur-Mer e dos seus monumentos emblemáticos, a residência L'Émeraude oferece um enquadramento de vida raro na Côte d'Azur. Preço da plena propriedade estimado segundo o mercado atual*: 229 570 € • Vantagem adquirida: 28 % do preço de venda da plena propriedade • Duração do dismembramento: 16,5 anos • Data de termo do dismembramento: 20/12/2039 • *Estimativa realizada em maio de 2025
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 05 + 16

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

Referência 05 + 16Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área
20,38 m²
Divisões
1
Piso
Piso ao nível do jardim
Orientação
Noroeste
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
2.º trimestre de 2023 · a confirmar

Preço

Nue-propriété (TTC)
159 999 €7851 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 20 ans
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 20 ans. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Este alojamento interessa-me
Ver a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

7 avenue de Verdun · Villefranche-sur-Mer · 06230

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 05 + 16 de empreendimento L'EMERAUDE. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, duração do desmembramento e usufrutuário. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'EMERAUDE

Villefranche-sur-Mer · 06230

Habitação ref. 05 + 16: 159 999 €

Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2023

Planta solicitada: habitação ref. 05 + 16 · Estúdio

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'EMERAUDE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'EMERAUDE?
Os preços indicados para L'EMERAUDE começam em 159 999 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento. Estes preços não são comparáveis aos de uma propriedade plena.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'EMERAUDE?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 20,38 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento L'EMERAUDE?
L'EMERAUDE situa-se em Villefranche-sur-Mer (06230). A morada indicada pelo promotor é 7 avenue de Verdun. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'EMERAUDE?
Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2023. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'EMERAUDE dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. L'EMERAUDE é vendido em nua propriedade: um senhorio detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; investe-se sem aí habitar. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'EMERAUDE?
Sim, é essa a sua finalidade. Na nua-propriedade, compra sem ocupar o imóvel nem receber as rendas durante o desmembramento. Antes de comprar, verifique a duração do desmembramento, as condições de recuperação da plena propriedade e os encargos previstos no contrato com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · Estúdio · ref. 05 + 16, L'EMERAUDE em Villefranche-sur-Mer | JL HOME