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STRASBOURG · 67000

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência L'Écrin de l'Ill · Referência C012

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada336 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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L'Écrin de l'Ill, imagem do programa em STRASBOURG
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
60,78 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

L'Écrin de l'Ill é um empreendimento imobiliário em STRASBOURG (67000), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 16 imóveis disponíveis de 28,7 a 89,56 m²: Estúdio, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 188 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência C012 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C012

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C012Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
60,78 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Terraço
35,95 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
336 000 €5528 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
308 000 €5067 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
295 400 €4860 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Boulevard de Lyon · STRASBOURG · 67000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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L'Écrin de l'Ill

STRASBOURG · 67000

Habitação ref. C012: 336 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. C012 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Écrin de l'Ill

Qual é o preço de alojamento no empreendimento L'Écrin de l'Ill?
Os preços indicados para L'Écrin de l'Ill começam em 188 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Écrin de l'Ill?
A seleção inclui 16 imóveis disponíveis de 28,7 a 89,56 m²: Estúdio, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 8 habitações.
Onde se situa o empreendimento L'Écrin de l'Ill?
L'Écrin de l'Ill situa-se em STRASBOURG (67000). A morada indicada pelo promotor é Boulevard de Lyon. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Écrin de l'Ill?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
L'Écrin de l'Ill dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento L'Écrin de l'Ill destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Écrin de l'Ill?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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