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Elbeuf · 76500

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa)

Residência Jardins Notre Dame · Referência A50

Preço da habitação selecionada118 900 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Jardins Notre Dame, imagem do programa em Elbeuf
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
36,3 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
GreenCity Immobilier

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Compreender este programa

Jardins Notre Dame é um empreendimento novo em Elbeuf (76500), proposto por GreenCity Immobilier. A seleção inclui 65 imóveis novos disponíveis de 33,21 a 79,63 m²: 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 4 divisões principais (T4 duplex, classificação francesa).

Os preços começam em 118 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A50 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A50

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A50Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa)

Área habitável
36,3 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
118 900 €3275 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
146 900 €4047 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
135 850 €3742 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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RUE DE NEUBOURG · Elbeuf · 76500

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Jardins Notre Dame

Elbeuf · 76500

Habitação ref. A50: 118 900 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. A50 · 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Jardins Notre Dame

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Jardins Notre Dame?
Os preços indicados para Jardins Notre Dame começam em 118 900 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Jardins Notre Dame?
A seleção inclui 65 imóveis novos disponíveis de 33,21 a 79,63 m²: 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 4 divisões principais (T4 duplex, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 19 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 34 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 1 divisão principal (T1 bis, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4 duplex, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Jardins Notre Dame?
Jardins Notre Dame situa-se em Elbeuf (76500). A morada indicada pelo promotor é RUE DE NEUBOURG. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Jardins Notre Dame?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Jardins Notre Dame é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Jardins Notre Dame situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Jardins Notre Dame?
Em Jardins Notre Dame, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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