Avignon · 84000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Golden Tulip Le Paradou · Referência 25726

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada96 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 29,7 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Golden Tulip Le Paradou é um empreendimento imobiliário em Avignon (84000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 29,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 96 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25726 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento numa residência de turismo, sem as exigências da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento numa residência de turismo, sem as constrangimentos da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.

Este encantador apartamento T1, situado no rés do chão, oferece uma disposição funcional e agradável. Compreende uma sala principal, um corredor de distribuição, um armário, uma casa de banho com sanita e um terraço coberto.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Turística
Área: 29.7 m²
Cidade: AVIGNON
Preço: 88 000 €
Renda anual sem impostos: 6 054 €
Rentabilidade: 6.88 %

3. Vantagens e localização

A residência Golden Tulip Avignon Le Paradou beneficia de uma localização estratégica em Avinhão, no bairro de Montfavet. A sua proximidade imediata ao aeroporto Avignon-Provence, ao parque de exposições, à estação ferroviária e às principais vias rodoviárias faz dela um local de estadia privilegiado para uma clientela de lazer e de negócios.

A residência propõe alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros de qualidade, incluindo piscina exterior, estacionamento gratuito, restaurante, bar, serviço de quartos, receção aberta das 24h às 24h, lavandaria, serviço de segurança, acesso Wi-Fi, salas de reuniões e jardim. O condomínio conta com 98 alojamentos.

O gestor, Hotel Le Paradou (marca Golden Tulip), é um grupo hoteleiro internacional reconhecido pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no setor do turismo e dos negócios. Compromete-se através de um arrendamento comercial, assegurando-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado quer não. Beneficia também do regime fiscal LMNP amortizável, que permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

Sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual, quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 142 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25726

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25726Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 29,7 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 96 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Avignon · 84000

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Golden Tulip Le Paradou

Avignon · 84000

Habitação ref. 25726: 96 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 25726 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Golden Tulip Le Paradou

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Golden Tulip Le Paradou?

Os preços indicados para Golden Tulip Le Paradou começam em 96 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Golden Tulip Le Paradou?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 29,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Golden Tulip Le Paradou?

Golden Tulip Le Paradou situa-se em Avignon (84000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Golden Tulip Le Paradou?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Golden Tulip Le Paradou dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Golden Tulip Le Paradou é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Golden Tulip Le Paradou?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.