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Ormesson-sur-Marne · 94490

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência ESSENCIA · Referência 101

Preço da habitação selecionada160 209 €IVA 10 % · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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ESSENCIA, imagem do programa em Ormesson-sur-Marne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
51,5 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Demathieu Bard

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Compreender este programa

ESSENCIA é um empreendimento novo em Ormesson-sur-Marne (94490), proposto por Demathieu Bard. A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 29,9 a 99,99 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 174 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

A habitação de referência 101 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

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O alojamento de referência 101

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

Referência 101Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
51,5 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 10 %
160 209 €3111 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Onde se situa o programa?

Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie · Ormesson-sur-Marne · 94490

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ESSENCIA

Ormesson-sur-Marne · 94490

Habitação ref. 101: 160 209 €

IVA 10 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Informações solicitadas: habitação ref. 101 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre ESSENCIA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento ESSENCIA?
Os preços indicados para ESSENCIA começam em 174 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento ESSENCIA?
A seleção inclui 14 imóveis novos disponíveis de 29,9 a 99,99 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 2 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento ESSENCIA?
ESSENCIA situa-se em Ormesson-sur-Marne (94490). A morada indicada pelo promotor é Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento ESSENCIA?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
ESSENCIA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
ESSENCIA situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento ESSENCIA?
Em ESSENCIA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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