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Bordeaux · 33100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Esprit Bastide · Referência D62

Preço da habitação selecionada299 000 €Nue-propriété (TTC) · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Esprit Bastide, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
99,1 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
CONSULTIM

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Compreender este programa

Esprit Bastide é um empreendimento novo em Bordeaux (33100), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 85,8 a 99,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 295 523 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento.

A habitação de referência D62 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Esta vantagem está condicionada à assinatura de uma declaração dedicada. Se esta declaração regularizada não for entregue antes da assinatura da escritura pública de compra e venda, a vantagem comercial será perdida.

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O alojamento de referência D62

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

Referência D62Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
99,1 m²
Piso
Piso 6
Orientação
Oeste
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Preço

Nue-propriété (TTC)
299 000 €3017 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Allée des Abeilles · Bordeaux · 33100

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Esprit Bastide

Bordeaux · 33100

Habitação ref. D62: 299 000 €

Nue-propriété (TTC) · apenas para investidores

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. D62 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Esprit Bastide

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Esprit Bastide?
Os preços indicados para Esprit Bastide começam em 295 523 € (Nue-propriété (TTC), apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Nua-propriedade: para investir, sem ocupação nem rendas durante o desmembramento. Estes preços não são comparáveis aos de uma propriedade plena.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Esprit Bastide?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 85,8 a 99,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Esprit Bastide?
Esprit Bastide situa-se em Bordeaux (33100). A morada indicada pelo promotor é Allée des Abeilles. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Esprit Bastide?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Esprit Bastide dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Esprit Bastide é vendido em nua propriedade: um senhorio detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; investe-se sem aí habitar. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Esprit Bastide?
Sim, é essa a sua finalidade. Na nua-propriedade, compra sem ocupar o imóvel nem receber as rendas durante o desmembramento. Antes de comprar, verifique a duração do desmembramento, as condições de recuperação da plena propriedade e os encargos previstos no contrato com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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