Emera Luc-sur-Mer é um empreendimento imobiliário em Luc-sur-Mer (14530), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 67,69 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).
Os preços começam em 426 381 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2023.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
A habitação de referência 9 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.
A apresentação do promotor
24 apartamentos em residência sénior, em extensão do EHPAD em exploração desde 2011, com taxa de ocupação de 100 % • Uma exploração Emera, grupo francês histórico de dimensão internacional, com know-how reconhecido e construído…
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24 apartamentos em residência sénior, em extensão do EHPAD em exploração desde 2011, com taxa de ocupação de 100 % • Uma exploração Emera, grupo francês histórico de dimensão internacional, com know-how reconhecido e construído em torno de valores familiares fortes • Luc-sur-Mer, estância balnear conhecida da Côte de Nacre, a 20 min de Caen • Localização privilegiada: a praia de Luc-sur-Mer e o seu comércio a poucos minutos a pé da residência • Um arrendamento triplo líquido firme de 18 anos, conferindo grande clareza (3) • Em exploração desde abril de 2024 = rendimentos imediatos, despesas de notário reduzidas • O ativo ideal para salvaguardar o património e obter uma renda duradoura • Ilustração e mobiliário não contratuais. (1) Preço sem impostos, mobiliário e estacionamento incluídos, quando aplicável. Excluindo custos de empréstimo e despesas de notário. (2) Rentabilidade previsional incluindo o mobiliário (rentabilidade média arredondada à décima mais próxima). (3) Ver condições e modalidades no arrendamento comercial. Em caso de incumprimento do gestor e/ou de vicissitudes do mercado, existe risco de falta de pagamento e, se for caso disso, de abertura de processo de insolvência suscetível de afetar a rentabilidade do investimento.
