Saint-Étienne · 42100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Emeis Residence L'Hermitage · Referência 26966

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada63 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 16,8 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2002
Promotor: Acumen Patrimoine

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Emeis Residence L'Hermitage é um empreendimento imobiliário em Saint-Étienne (42100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 63 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2002.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26966 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Realize um investimento para arrendamento seguro numa residência EHPAD, sem as exigências da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade assegurada por…

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1. Descrição do imóvel

Realize um investimento para arrendamento seguro numa residência EHPAD, sem as exigências da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade assegurada por rendas estáveis, desde a aquisição.

Este imóvel oferece uma oportunidade de investimento chave na mão, com um gestor profissional já em funções e rendimentos de arrendamento garantidos.

Este quarto, situado no 1.º piso, oferece uma disposição funcional e prática: um quarto e uma instalação sanitária com WC.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência EHPAD
Área: 16.8 m²
Cidade: SAINT ETIENNE
Preço: 57 000 €
Renda anual sem impostos: 3 138 €
Rentabilidade: 5,51 %
Gestor: Emeis
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência L'Hermitage está idealmente situada em SAINT-ÉTIENNE, na proximidade de comércios, serviços de saúde e transportes.

Acolhe uma clientela sénior com cuidados médicos e disponibiliza alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros.

A sua localização, próxima do centro da cidade e a cerca de 50 minutos do aeroporto de Lyon-Saint-Exupéry, constitui uma vantagem importante.

A residência oferece serviços completos: receção, restauração, lavandaria, segurança, Wi-Fi, atividades e espaços de lazer. A copropriedade compreende cerca de 68 quartos com cuidados médicos, incluindo uma unidade especializada em Alzheimer.

A Emeis é um operador de referência nos cuidados de dependência na Europa, explorando várias centenas de estabelecimentos e reconhecida pela sua experiência médica e pela qualidade das suas residências.

Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26966

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26966Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 16,8 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2002 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 63 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saint-Étienne · 42100

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Emeis Residence L'Hermitage

Saint-Étienne · 42100

Habitação ref. 26966: 63 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2002

Informações solicitadas: habitação ref. 26966 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Emeis Residence L'Hermitage

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Emeis Residence L'Hermitage?

Os preços indicados para Emeis Residence L'Hermitage começam em 63 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Emeis Residence L'Hermitage?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Emeis Residence L'Hermitage?

Emeis Residence L'Hermitage situa-se em Saint-Étienne (42100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Emeis Residence L'Hermitage?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2002. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Emeis Residence L'Hermitage dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Emeis Residence L'Hermitage é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Emeis Residence L'Hermitage?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.