Esbly · 77450

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Domusvi Les Tourterelles · Referência 26648

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada196 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 20,2 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Domusvi Les Tourterelles é um empreendimento imobiliário em Esbly (77450), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 196 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26648 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com serenidade num EHPAD (Estabelecimento de Alojamento para Pessoas Idosas Dependentes) e construa um património imobiliário com Acumen Patrimoine.

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1. Descrição do imóvel

Invista com serenidade num EHPAD (Estabelecimento de Alojamento para Pessoas Idosas Dependentes) e construa um património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este imóvel, gerido por um profissional reconhecido (DomusVi), assegura-lhe o pagamento das rendas, esteja a habitação ocupada ou não, graças a um sólido arrendamento comercial.

Este quarto, situado no 1.º andar, oferece uma disposição funcional que inclui uma sala principal e uma casa de banho com sanita.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência EHPAD
Superfície: 20.2 m²
Cidade: Esbly
Preço: 182 000 €
Renda anual sem impostos: 11 940 €
Rendibilidade: 6,56 %
Gestor: DomusVi
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Les Tourterelles está idealmente situada em Esbly (Seine-et-Marne), na proximidade imediata do comércio do centro da cidade e da estação TER (linha P).

Ambiente de vida agradável e verdejante.
Excelente acessibilidade aos transportes públicos.
A apenas 35 minutos de Paris e a menos de 40 minutos do aeroporto Paris-Roissy Charles-de-Gaulle.

O estabelecimento oferece um ambiente de vida moderno e luminoso, com um jardim arborizado, terraços e serviços médicos adaptados às necessidades dos residentes. Os quartos são confortáveis e totalmente equipados. A DomusVi, gestora de renome, é um dos principais intervenientes no alojamento para pessoas idosas em França, reconhecida pela sua experiência e pela sua vasta rede de residências.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26648

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26648Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20,2 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 196 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Esbly · 77450

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Domusvi Les Tourterelles

Esbly · 77450

Habitação ref. 26648: 196 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 26648 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domusvi Les Tourterelles

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domusvi Les Tourterelles?

Os preços indicados para Domusvi Les Tourterelles começam em 196 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domusvi Les Tourterelles?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,2 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Domusvi Les Tourterelles?

Domusvi Les Tourterelles situa-se em Esbly (77450). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domusvi Les Tourterelles?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domusvi Les Tourterelles dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Domusvi Les Tourterelles é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domusvi Les Tourterelles?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.