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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Orthez · 64300

Imóvel selecionado

Maison T3

Residência Domitys Les Clés d'Or · Referência 26810

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada149 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Domitys Les Clés d'Or, imagem do programa em Orthez
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 14 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
70,4 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2010
Promotor
Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Domitys Les Clés d'Or é um empreendimento imobiliário em Orthez (64300), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 casa disponível de 70,4 m²: Maison T3.

Os preços começam em 149 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26810 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência Séniores e construa o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, pagas desde a aquisição, sem…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência Séniores e construa o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, pagas desde a aquisição, sem as exigências da gestão de arrendamento.

Este imóvel é ideal para quem procura um investimento para arrendamento sem preocupações, com isenção de imposto sobre os rendimentos prediais graças ao regime fiscal LMNP com amortização.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Séniores T3
  • Área: 70.4 m²
  • Cidade: ORTHEZ
  • Preço: 154 000 €
  • Renda anual sem impostos: 8 308 €
  • Rentabilidade: 5.39 %
  • Gestora: Domitys
  • Encargos anuais de condomínio: 720 € (Montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor)

3. Vantagens e localização

Esta casa T3 apresenta uma disposição otimizada, com entrada, cozinha, sala de banho, dois quartos e uma sala de estar luminosa. Concebida para o conforto e a funcionalidade, dispõe de arrumações, de uma zona de dia bem separada, de um terraço e de um jardim.

A residência Les Clés d’Or está idealmente situada em Orthez, perto do centro histórico, do comércio e dos serviços locais (supermercado e farmácia acessíveis a pé). Acolhe uma clientela sénior autónoma, num ambiente de vida acolhedor e verdejante.

A sua localização é uma grande vantagem: perto da estação SNCF, das linhas de autocarro e a menos de 5 minutos da autoestrada A64.

A residência oferece um leque completo de serviços: receção, animação, restauração, piscina, ginásio, salão de cabeleireiro, espaços comuns acolhedores, jardim e estacionamento. O condomínio compreende cerca de 104 apartamentos e 4 casas, do estúdio ao T3, com varanda, terraço ou jardim privativo.

A Domitys, gestora da residência, é uma referência no setor das residências-serviço para séniores em França, com mais de 140 residências abertas no território. É reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pela sua experiência no acompanhamento de séniores.

Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

  • Telefone: 01 41 55 12 20
  • E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26810

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26810Imóvel selecionado

Maison T3

Área
70,4 m²
Divisões
3
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
1.º trimestre de 2010 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
149 800 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Orthez · 64300

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Domitys Les Clés d'Or

Orthez · 64300

Habitação ref. 26810: 149 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010

Informações solicitadas: habitação ref. 26810 · Maison T3

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domitys Les Clés d'Or

Qual é o preço de casa no empreendimento Domitys Les Clés d'Or?
Os preços indicados para Domitys Les Clés d'Or começam em 149 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domitys Les Clés d'Or?
A seleção inclui 1 casa disponível de 70,4 m²: Maison T3. Distribuição: Maison T3: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Domitys Les Clés d'Or?
Domitys Les Clés d'Or situa-se em Orthez (64300). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Domitys Les Clés d'Or?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2010. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Domitys Les Clés d'Or dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Domitys Les Clés d'Or é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Domitys Les Clés d'Or?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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