Bordes · 64510

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Domidep Résidence Les Colchiques · Referência 24725

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada115 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 16,26 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2020
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Domidep Résidence Les Colchiques é um empreendimento imobiliário em Bordes (64510), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2020.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24725 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num EHPAD e prepare o seu futuro com a Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamentos.

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1. Descrição do imóvel

Invista com serenidade num EHPAD e prepare o seu futuro com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este imóvel é ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando das vantagens do estatuto LMNP amortizável, que permite a isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento.

O imóvel é explorado por um gestor profissional (Domidep), contratado através de um arrendamento comercial, que lhe garante o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado quer não.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência EHPAD
Área: 16.26 m²
Cidade: BORDES
Preço: 115 000 €
Renda anual sem impostos: 6 123 €
Rentabilidade: 5,32 %
Gestor: Domidep
Encargos anuais de condomínio: 249 € (Montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor)

3. Vantagens e localização

Este quarto, situado no 2.º andar, oferece uma disposição funcional e agradável, incluindo uma divisão principal com duche, sanitários e uma varanda.

A residência Les Colchiques encontra-se idealmente localizada em Bordes, nas proximidades de Pau. Acolhe uma clientela sénior dependente e disponibiliza alojamentos com acompanhamento médico e serviços para-hoteleiros.

A sua implantação num enquadramento verdejante, próxima de estruturas médicas e de pontos de interesse turístico como Lourdes, constitui um importante trunfo.

O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: restauração, animações variadas, jardim arranjado, lavandaria e espaços comuns confortáveis. O condomínio conta com cerca de 60 quartos.

A Domidep é um gestor experiente e reconhecido, especializado na exploração de residências com acompanhamento médico para pessoas idosas, com uma ampla rede de estabelecimentos em França.

Não existe processo em curso. Diagnósticos em fase de realização.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24725

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24725Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 16,26 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2020 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 115 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Bordes · 64510

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Domidep Résidence Les Colchiques

Bordes · 64510

Habitação ref. 24725: 115 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2020

Informações solicitadas: habitação ref. 24725 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Domidep Résidence Les Colchiques

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Domidep Résidence Les Colchiques?

Os preços indicados para Domidep Résidence Les Colchiques começam em 115 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Domidep Résidence Les Colchiques?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 16,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Domidep Résidence Les Colchiques?

Domidep Résidence Les Colchiques situa-se em Bordes (64510). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Domidep Résidence Les Colchiques?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2020. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Domidep Résidence Les Colchiques dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Domidep Résidence Les Colchiques é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Domidep Résidence Les Colchiques?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.