Saint-Quentin · 02100

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Colisee Residence Les Bords de Somme · Referência 27448

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada155 800 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 20 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 1990
Promotor: Acumen Patrimoine

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Colisee Residence Les Bords de Somme é um empreendimento imobiliário em Saint-Quentin (02100), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 155 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1990.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 27448 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Realize um investimento arrendatício seguro numa residência para idosos (EHPAD), sem as preocupações da gestão. É o produto ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura…

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1. Descrição do imóvel

Realize um investimento arrendado seguro numa residência para idosos (EHPAD), sem as preocupações da gestão. É o produto ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando ao mesmo tempo de uma rendibilidade segura, assegurada por rendas estáveis, desde a aquisição.

Este quarto, situado no rés-do-chão, oferece uma disposição funcional e otimizada, com uma sala de banho e um WC.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência EHPAD
Superfície: 20m²
Cidade: SAINT QUENTIN
Preço: 144 000 €
Renda anual sem impostos: 8 290 €
Rendibilidade: 5,76 %
Gestor: Colisée

Beneficia do regime fiscal LMNP amortizável, que permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é explorado por um gestor profissional (Colisée), contratado ao abrigo de um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, quer o alojamento esteja arrendado ou não.

3. Vantagens e localização

A residência Les Bords de Somme é um EHPAD ideally localizado em ST QUENTIN, próximo do comércio, do centro da cidade e das infraestruturas médicas. Acolhe uma clientela com necessidades médicas e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.

A sua localização, a cerca de 1h30 de Paris, próxima da estação SNCF e das principais vias rodoviárias, constitui uma vantagem importante. O estabelecimento oferece um conjunto de serviços: receção, restauração no local, lavandaria, presença médica, espaços comuns, animação, jardim terapêutico, Wi-Fi e estacionamento.

O condomínio é composto por cerca de 90 quartos. A Colisée é um agente de referência no setor médico-social, explorando mais de 470 estabelecimentos em França e na Europa, reconhecida pela qualidade da sua gestão e pela sua experiência no acompanhamento de pessoas dependentes.

Os diagnósticos estão em curso.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 80 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 27448

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 27448Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2019 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 155 800 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saint-Quentin · 02100

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Colisee Residence Les Bords de Somme

Saint-Quentin · 02100

Habitação ref. 27448: 155 800 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1990

Informações solicitadas: habitação ref. 27448 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Colisee Residence Les Bords de Somme

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Colisee Residence Les Bords de Somme?

Os preços indicados para Colisee Residence Les Bords de Somme começam em 155 800 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Colisee Residence Les Bords de Somme?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Colisee Residence Les Bords de Somme?

Colisee Residence Les Bords de Somme situa-se em Saint-Quentin (02100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Colisee Residence Les Bords de Somme?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1990. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Colisee Residence Les Bords de Somme dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Colisee Residence Les Bords de Somme é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Colisee Residence Les Bords de Somme?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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