Crespières · 78121

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Chateau de Sautour · Referência 2

Preço da habitação selecionada276 080 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 48,56 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Angelys

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Chateau de Sautour é um empreendimento novo em Crespières (78121), proposto por Angelys. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 48,56 a 118,03 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 276 080 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 2 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Georges Brassens, o grande estilista Valentino, Alain Bashung... Várias personalidades estão associadas à comuna de Crespières. Situada no abastado departamento de Yvelines (78), e mais precisamente na Planície de Versalhes, a comuna de Crespières foi construída na encosta, delimitada a sul pelo ribeiro de Gally, afluente do Mauldre, um pequeno rio francês. Limítrofe de Orgeval, Feucherolles e Mareil-sur-Mauldre, a comuna de Crespières é atravessada de leste para oeste pela estrada departamental 307, que liga Paris a Mareil-sur-Mauldre, e de norte para sul pela estrada departamental 198, que faz a ligação entre Les Alluets-le-Roi e Thiverval-Grignon. Comuna rural de 1641 habitantes, Crespières caracteriza-se pela juventude da sua população, sendo a proporção de pessoas com mais de 60 anos bem inferior à média nacional.

Comuna também muito residencial, Crespières é reconhecida economicamente pela sua agricultura, bem como pela produção de biscoitos «Les deux gourmands». A igreja de São Martinho, edifício do século XII classificado no Inventário dos Monumentos Históricos; o castelo de Wideville, de estilo Luís XIII; o lavadouro construído no século XIX e totalmente renovado em 2019; o castelo de Sautour, datado dos séculos XVII e XVIII, que temos o imenso orgulho de reabilitar, são lugares culturais e patrimoniais incontornáveis nesta localidade da Ile-de-France.

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O alojamento de referência 2

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 2Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 48,56 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este / Oeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 276 080 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Chateau de Sautour · Crespières · 78121

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Chateau de Sautour

Crespières · 78121

Habitação ref. 2: 276 080 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 2 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Chateau de Sautour

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Chateau de Sautour?

Os preços indicados para Chateau de Sautour começam em 276 080 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Chateau de Sautour?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 48,56 a 118,03 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Chateau de Sautour?

Chateau de Sautour situa-se em Crespières (78121). A morada indicada pelo promotor é Chateau de Sautour. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Chateau de Sautour?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Chateau de Sautour dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Chateau de Sautour é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Chateau de Sautour?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.