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Tours · 37000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Carre Rabelais · Referência 3101

Preço da habitação selecionada75 965 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Carre Rabelais, imagem do programa em Tours
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
19,48 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Cogedim

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Compreender este programa

Carre Rabelais é um empreendimento novo em Tours (37000), proposto por Cogedim. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 18,68 a 19,48 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 75 965 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 3101 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A 20 min a pé do centro histórico de Tours, o antigo local das Casernes Beaumont-Chauveau constitui uma oportunidade excecional para um investimento imobiliário em nua-propriedade.

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A 20 min a pé do centro histórico de Tours, o antigo local das Casernes Beaumont-Chauveau constitui uma oportunidade excecional para um investimento imobiliário em nua-propriedade. Assinada pelo renomado arquiteto Jean-Paul Viguier, esta nova residência combina património autêntico e design contemporâneo em torno de um elegante jardim paisagístico. Concebida para acolher estudantes e jovens profissionais durante o período de usufruto, propõe estúdios idealmente concebidos e otimizados para este público. Inserida num bairro em plena expansão que encarna as ambições ambientais da cidade, estes estúdios prestam-se perfeitamente a um investimento que alia otimização fiscal, valorização patrimonial e forte procura de arrendamento. Em copromoção com a Quatro Promotion.

Duração do arrendamento: 16 anos

Nome do gestor: AXENTIA

Taxa de nua-propriedade: 64%

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O alojamento de referência 3101

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 3101Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,48 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
75 965 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Tours · 37000

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Carre Rabelais

Tours · 37000

Habitação ref. 3101: 75 965 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 3101 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Carre Rabelais

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Carre Rabelais?
Os preços indicados para Carre Rabelais começam em 75 965 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Carre Rabelais?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 18,68 a 19,48 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Carre Rabelais?
Carre Rabelais situa-se em Tours (37000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Carre Rabelais?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Carre Rabelais é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Carre Rabelais situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Carre Rabelais?
Em Carre Rabelais, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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