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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

NANTERRE · 92000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Beau Chemin · Referência A001

Preço da habitação selecionada269 647 €LLI IVA 10 % · apenas para investidoresExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

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Beau Chemin, imagem do programa em NANTERRE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
42,1 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Crédit Agricole Immobilier

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Compreender este programa

Beau Chemin é um empreendimento novo em NANTERRE (92000), proposto por Crédit Agricole Immobilier. A seleção inclui 64 imóveis novos disponíveis de 42,1 a 134,47 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 3 divisões principais (T3 DUPLEX, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 4 divisões principais (T4 DUPLEX, classificação francesa), entre outros.

Os preços começam em 258 616 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: LLI IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A001Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
42,1 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Loggia
6,18 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 83
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

LLI IVA 10 %
269 647 €6405 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
294 160 €6987 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
258 616 €6143 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • IVA reduzido sob condições

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

403 avenue de la République · NANTERRE · 92000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Beau Chemin

NANTERRE · 92000

Habitação ref. A001: 269 647 €

LLI IVA 10 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A001 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Beau Chemin

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Beau Chemin?
Os preços indicados para Beau Chemin começam em 258 616 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Beau Chemin?
A seleção inclui 64 imóveis novos disponíveis de 42,1 a 134,47 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 3 divisões principais (T3 DUPLEX, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 4 divisões principais (T4 DUPLEX, classificação francesa), entre outros. Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 30 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 15 habitações; 4 divisões principais (T4 DUPLEX, classificação francesa): 5 habitações; 5 divisões principais (T5 DUPLEX, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Beau Chemin?
Beau Chemin situa-se em NANTERRE (92000). A morada indicada pelo promotor é 403 avenue de la République. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Beau Chemin?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Beau Chemin é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Beau Chemin situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Beau Chemin?
Em Beau Chemin, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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