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CHATENAY-MALABRY · 92290

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência AUREA · Referência D16

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada297 100 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

AUREA, imagem do programa em CHATENAY-MALABRY
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
40,85 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

AUREA é um empreendimento imobiliário em CHATENAY-MALABRY (92290), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 23 imóveis disponíveis de 30,61 a 81,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 256 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência D16 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVA RESIDÊNCIA NO INTERIOR DO ECOBAIRRO LAVALLÉE Esta residência nova propõe 62 apartamentos, do estúdio até ao 5 quartos, cada um prolongado por um exterior privativo, desde o jardim nos rés-do-chão até à varanda, terraço,…

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NOVA RESIDÊNCIA NO INTERIOR DO ECOBAIRRO LAVALLÉE

Esta residência nova propõe 62 apartamentos, do estúdio até ao 5 quartos, cada um prolongado por um exterior privativo, desde o jardim nos rés-do-chão até à varanda, terraço, ou mesmo alguns rooftops para os mais privilegiados.

No coração do novo ecobairro LaVallée, desfrute de um ambiente de vida novinho em folha, sustentável e confortável, graças a um meio envolvente prático e agradável:

- Uma oferta generosa de comércios, restaurantes, equipamentos desportivos e culturais,

- O elétrico10 com acesso ao centro de Paris em 29 minutos,

- Escolas, creche e colégio situam-se nas imediações

Uma residência NF Habitat HQE e Biodiversity, respondendo à Regulamentação RE 2020 limiar 2025.

Uma copromoção ICADE PROMOTION e EIFFAGE

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência D16

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência D16Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40,85 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
4,35 m²
Data prevista de entrega do programa
2.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
297 100 €7273 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
272 400 €6668 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

Habitação ref. D16: 297 100 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D16 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre AUREA

Qual é o preço de alojamento no empreendimento AUREA?
Os preços indicados para AUREA começam em 256 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento AUREA?
A seleção inclui 23 imóveis disponíveis de 30,61 a 81,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 9 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento AUREA?
AUREA situa-se em CHATENAY-MALABRY (92290). A morada indicada pelo promotor é Ecoquartier LaVallée. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento AUREA?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
AUREA dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento AUREA destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento AUREA?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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