CHATENAY-MALABRY · 92290

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência AUREA · Referência D12

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada256 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 30,61 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: Icade Promotion

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AUREA é um empreendimento imobiliário em CHATENAY-MALABRY (92290), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 23 imóveis disponíveis de 30,61 a 81,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 256 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência D12 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVA RESIDÊNCIA NO INTERIOR DO ECOBAIRRO LAVALLÉE Esta residência nova propõe 62 apartamentos, do estúdio até ao 5 quartos, cada um prolongado por um exterior privativo, desde o jardim nos rés-do-chão até à varanda, terraço,…

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NOVA RESIDÊNCIA NO INTERIOR DO ECOBAIRRO LAVALLÉE

Esta residência nova propõe 62 apartamentos, do estúdio até ao 5 quartos, cada um prolongado por um exterior privativo, desde o jardim nos rés-do-chão até à varanda, terraço, ou mesmo alguns rooftops para os mais privilegiados.

No coração do novo ecobairro LaVallée, desfrute de um ambiente de vida novinho em folha, sustentável e confortável, graças a um meio envolvente prático e agradável:

- Uma oferta generosa de comércios, restaurantes, equipamentos desportivos e culturais,

- O elétrico10 com acesso ao centro de Paris em 29 minutos,

- Escolas, creche e colégio situam-se nas imediações

Uma residência NF Habitat HQE e Biodiversity, respondendo à Regulamentação RE 2020 limiar 2025.

Uma copromoção ICADE PROMOTION e EIFFAGE

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O alojamento de referência D12

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência D12Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área: 30,61 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste
Balcon: 1,69 m²
Data prevista de entrega do programa: 2.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 256 500 €8380 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 235 200 €7684 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Ecoquartier LaVallée · CHATENAY-MALABRY · 92290

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AUREA

CHATENAY-MALABRY · 92290

Habitação ref. D12: 256 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. D12 · Estúdio

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Perguntas frequentes

Tudo sobre AUREA

Qual é o preço de alojamento no empreendimento AUREA?

Os preços indicados para AUREA começam em 256 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento AUREA?

A seleção inclui 23 imóveis disponíveis de 30,61 a 81,66 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 9 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento AUREA?

AUREA situa-se em CHATENAY-MALABRY (92290). A morada indicada pelo promotor é Ecoquartier LaVallée. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento AUREA?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

AUREA dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. As habitações do empreendimento AUREA destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento AUREA?

Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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