Nantes · 44000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Artemisia Ile de Nantes · Referência 6818

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada88 400 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 18,15 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2014
Promotor: Revenu Pierre

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Compreender este programa

Artemisia Ile de Nantes é um empreendimento imobiliário em Nantes (44000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,15 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 88 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6818 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2014, não faz qualquer concessão para conciliar bem-viver e bem-estudar. Oferece 135 apartamentos para estudantes, do T1 ao T2, com materiais de gama alta, um design singular e uma vista desobstruída sobre o Loire…

Ler a descrição completa

Informações sobre a cidade

Nantes é uma cidade do oeste de França, que se estende pelas margens do Loire, a 50 km do oceano Atlântico. Capital do departamento de Loire-Atlantique e prefeitura da região dos Países do Loire, é, em 2025, a sexta comuna mais populosa de França, com cerca de 325?070 habitantes, e a primeira do Oeste em número de habitantes. A cidade contava mais de 34?000 estudantes no início do ano letivo 2023, representando cerca de 22?% dos efetivos da academia de Nantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No coração da Ilha de Nantes - A escola de arte ESMA Nantes e a escola de cinema CineCreatis - Numerosos comércios e serviços - As Máquinas da Ilha a 300 m. A residência é servida por: - Paragens de autocarro a menos de 200 m - O elétrico a 8 min de autocarro

Informações sobre a região

Com 3,94 milhões de habitantes em 1 de janeiro de 2025, os Países do Loire situam-se entre as regiões mais populosas de França. A região conta com mais de 154 000 estudantes no início do ano letivo 2023, representando cerca de 3,9?% da população regional. O parque de alojamentos universitários do Crous em 2023-2024 inclui 43 estruturas de alojamento, ou seja, 8?836 alojamentos -9?153 camas. Isto corresponde a cerca de 1 alojamento por 17 estudantes, o que sublinha uma forte procura de alojamento estudantil na região.

Nome do operador

ARTEMISIA GESTION

Apresentação do operador

A Artemisia atua desde 2007 na construção, gestão e exploração de residências de serviços para estudantes. O seu presidente, Karim Khenissi, fundou também em 1993 a ESMA, uma escola reconhecida internacionalmente pela qualidade e riqueza do seu ensino artístico, que oferece formações em Design de Espaço, Design Gráfico e Cinema de Animação 3D, em 7 campus: Montpellier, Toulouse, Lyon, Nantes, Bordéus, Rennes e Montreal. As residências estão maioritariamente integradas nos campus de ensino criativo, o que assegura uma ocupação ótima. Mais de 3 000 alojamentos estudantis são explorados pelo grupo, em 23 residências estudantis. Em 2021, o grupo adquiriu o operador Privilodges e as suas 9 residências urbanas -5 residências de negócios, que continuam a ser exploradas sob a marca Privilodges. O grupo tem uma base de acionistas familiar: Karim Khenissi -40%-, Isabelle Khenissi -40%-, Lucas Khenissi -10%- e Paul Khenissi -10%-.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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O alojamento de referência 6818

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6818Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 18,15 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 88 400 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Nantes · 44000

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Artemisia Ile de Nantes

Nantes · 44000

Habitação ref. 6818: 88 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014

Informações solicitadas: habitação ref. 6818 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Artemisia Ile de Nantes

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Artemisia Ile de Nantes?

Os preços indicados para Artemisia Ile de Nantes começam em 88 400 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Artemisia Ile de Nantes?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,15 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Artemisia Ile de Nantes?

Artemisia Ile de Nantes situa-se em Nantes (44000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Artemisia Ile de Nantes?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Artemisia Ile de Nantes dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Artemisia Ile de Nantes é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Artemisia Ile de Nantes?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.