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Dijon · 21000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Appart'Etud Eiffel · Referência 8327

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada60 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Appart'Etud Eiffel, imagem do programa em Dijon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 22 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
18,02 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Revenu Pierre

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Compreender este programa

Appart'Etud Eiffel é um empreendimento imobiliário em Dijon (21000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 18,02 a 18,84 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 8327 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Construída em 2016, esta residência moderna, situada no bairro Les Gresilles, está muito bem concebida e posicionada para acolher os futuros diplomados que se instalam temporariamente na cidade universitária.

Ler a descrição completa

Construída em 2016, esta residência moderna situada no bairro Les Gresilles está muito bem concebida e localizada para acolher os futuros diplomados que se instalam temporariamente na cidade universitária. É composta por 127 alojamentos, com estúdios de 18 a 20m2 e T2 de 28 m2. Recebeu a excelente classificação de 5/5 no site location-etudiant.fr.

Informações sobre a cidade

Dijon é uma metrópole francesa, prefeitura do departamento da Côte-d'Or e capital da região Borgonha-Franco-Condado. A cidade conta com 35 500 estudantes, dos quais 3500 estrangeiros, uma universidade e um centro hospitalar universitário, dez grandes escolas e mais de 400 centros de formação. Classificada como a 3.ª cidade de França onde é agradável estudar, segundo L'Etudiant em 2018. Em 2017, a comuna contava com 156 920 habitantes, um aumento de 3,19 % em relação a 2012.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Centro da cidade a 15-20 min de elétrico - Universidades e escolas de engenharia a 10 min de bicicleta - Supermercado a 15 min a pé A residência é servida por: - Elétrico a 700 m - Duas estações a 2 e 3.5 km -linha direta com o elétrico- - A autoestrada A38/A6 e A31/A39

Informações sobre a região

A Borgonha-Franco-Condado é uma região administrativa situada no quarto nordeste de França. A sua população ascendia a 2,8 milhões de habitantes em 2020, sendo as 2 principais cidades Dijon e Besançon. Com a sua fronteira comum com a Suíça e as suas 14 estações TGV, beneficia de uma posição privilegiada no coração da Europa. A região tem todos os trunfos para acolher os seus 86.000 estudantes, que podem alojar-se nas 60 residências universitárias geridas.

Nome do operador

NEMEA

Apresentação do operador

? Fundado em 1994 por Pascal Recorbet, o Grupo Nemea afirmou-se ao longo dos anos como um dos líderes na exploração de residências de serviços. O Grupo explora 59 estabelecimentos sob as marcas Nemea Appart'hotel -executivos- e Nemea Appart'Etudes -estudantes-. ? O grupo beneficia de uma forte autonomia financeira e de um capital detido em 2/3 pelo seu dirigente. Para acompanhar o seu desenvolvimento, o Grupo Nemea reforçou a parceria com vários bancos, que entraram no seu capital através da Grand Sud-Ouest Capital -GSO Capital-, do Credit Agricole Aquitaine Expansion -C2AE-, da BNP Paribas Developpement e da Ouest Croissance. Desde o início, tem sido acompanhado pelos mesmos grupos bancários. Em novembro de 2025, o grupo cedeu as suas 31 residências turísticas ao grupo Goelia, iniciando assim uma nova etapa do seu desenvolvimento, centrada no habitat urbano -hotéis, residências hoteleiras, residências estudantis, coliving e residências mistas-.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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O alojamento de referência 8327

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8327Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,02 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
60 200 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

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Appart'Etud Eiffel

Dijon · 21000

Habitação ref. 8327: 60 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 8327 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'Etud Eiffel

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'Etud Eiffel?
Os preços indicados para Appart'Etud Eiffel começam em 60 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'Etud Eiffel?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 18,02 a 18,84 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Appart'Etud Eiffel?
Appart'Etud Eiffel situa-se em Dijon (21000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'Etud Eiffel?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Appart'Etud Eiffel dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Appart'Etud Eiffel é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'Etud Eiffel?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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