Cornebarrieu · 31700

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Appart'City Confort Toulouse Aéroport · Referência 24159

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada117 780 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 47,45 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2011
Promotor: Acumen Patrimoine

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Appart'City Confort Toulouse Aéroport é um empreendimento imobiliário em Cornebarrieu (31700), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 47,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 117 780 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24159 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Realize um investimento para arrendamento seguro numa residência de serviços, sem as constrangimentos da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura…

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1. Descrição do imóvel

Faça um investimento de arrendamento seguro numa residência de serviços, sem as restrições da gestão. É o produto ideal para construir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade assegurada por rendas estáveis, desde a aquisição.

Este apartamento T3, situado no 1.º andar, oferece uma disposição funcional e agradável. Inclui uma entrada com armário, uma sala de estar com kitchenette e armário aberto para a varanda, dois quartos com armários e varanda, uma casa de banho e um WC independente.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 47.45m²
Cidade: CORNEBARRIEU
Preço: 116 000€
Renda anual sem impostos: 7 624 €
Rentabilidade: 6,57 %
Gestor: Appart’City
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Appart’City Toulouse Aéroport Cornebarrieu é uma residência de negócios de 3 estrelas, idealmente situada em Cornebarrieu, a 10 minutos do aeroporto de Toulouse-Blagnac e próxima dos locais da Airbus e do parque de exposições MEETT.

Acolhe uma clientela de negócios e turística e oferece alojamentos mobilados com serviços para-hoteleiros. A sua localização estratégica, próxima das autoestradas (A621/A624) e dos transportes, é uma vantagem importante.

O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção das 24 h às 24 h, Wi-Fi ilimitado, pequeno-almoço buffet, piscina exterior sazonal, sauna, sala de fitness, lavandaria, parque de estacionamento privado, jardim, espaço para piqueniques e salas de reuniões.

O condomínio compreende 150 alojamentos distribuídos por 5 andares.

A Appart’City é a líder francesa de apart-hotéis, com cerca de 150 estabelecimentos, reconhecida pelo seu modelo híbrido que combina independência residencial e serviços hoteleiros, pela sua gestão rigorosa e pela sua capacidade de garantir rendimentos de arrendamento estáveis para os investidores.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de condomínio (montante médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 819 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine:

Telefone: 01 41 55 12 20

Email: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 24159

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24159Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 47,45 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 117 780 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Cornebarrieu · 31700

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Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Cornebarrieu · 31700

Habitação ref. 24159: 117 780 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011

Informações solicitadas: habitação ref. 24159 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Os preços indicados para Appart'City Confort Toulouse Aéroport começam em 117 780 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 47,45 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Appart'City Confort Toulouse Aéroport situa-se em Cornebarrieu (31700). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Appart'City Confort Toulouse Aéroport dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Appart'City Confort Toulouse Aéroport é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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