Entzheim · 67960

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Appart'City Confort Strasbourg Aeroport · Referência 26977

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada85 285 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 30,97 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2015
Promotor: Acumen Patrimoine

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Appart'City Confort Strasbourg Aeroport é um empreendimento imobiliário em Entzheim (67960), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,97 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 85 285 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 26977 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade neste apartamento T1 numa residência de negócios, idealmente situada em Entzheim. Beneficie de uma gestão de arrendamento simplificada e de uma rentabilidade segura, ideal para desenvolver…

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade neste apartamento T1 numa residência de negócios, idealmente situada em Entzheim. Beneficie de uma gestão de arrendamento simplificada e de uma rentabilidade segura, ideal para desenvolver o seu património imobiliário.

Este imóvel oferece um rendimento anual de arrendamento de 3 874 € e uma rentabilidade de 6,35 %. A gestão é assegurada pela Appart’City, líder em apart-hotéis em França.

Beneficie do regime fiscal LMNP com amortização, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O contrato de arrendamento comercial com a Appart’City garante o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja a habitação ocupada ou não.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Superfície: 21.8m²
Cidade: ENTZHEIM
Preço: 61 000€
Renda anual sem impostos: 3 874 €
Rentabilidade: 6,35 %

Este apartamento T1, situado no 1.º andar, compreende uma sala-quarto com cozinha equipada e dois armários, uma sala de banho com WC, e inclui um estacionamento exterior.

3. Vantagens e localização

A residência Appart’City Confort Strasbourg Aéroport beneficia de uma localização estratégica em Entzheim (Baixo Reno), na proximidade imediata do aeroporto internacional de Estrasburgo-Entzheim e a apenas 15 minutos do centro de Estrasburgo.

A sua localização privilegiada oferece um acesso fácil a comodidades, serviços e transportes, tornando-a uma escolha atrativa para uma clientela de negócios ou de passagem.

A residência oferece serviços hoteleiros de qualidade: receção, Wi-Fi, kitchenette equipada nas habitações, estacionamento, lavandaria e pequeno-almoço. É composta por cerca de 100 habitações em regime de copropriedade.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Encargos anuais de copropriedade: 212 €. Sem processo em curso.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 26977

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 26977Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 30,97 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 85 285 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Entzheim · 67960

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Appart'City Confort Strasbourg Aeroport

Entzheim · 67960

Habitação ref. 26977: 85 285 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 26977 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Appart'City Confort Strasbourg Aeroport

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Appart'City Confort Strasbourg Aeroport?

Os preços indicados para Appart'City Confort Strasbourg Aeroport começam em 85 285 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Appart'City Confort Strasbourg Aeroport?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,97 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Appart'City Confort Strasbourg Aeroport?

Appart'City Confort Strasbourg Aeroport situa-se em Entzheim (67960). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Appart'City Confort Strasbourg Aeroport?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Appart'City Confort Strasbourg Aeroport dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Appart'City Confort Strasbourg Aeroport é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Appart'City Confort Strasbourg Aeroport?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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